Property located in the heart of the Historic Center of Mérida in perfect condition and 100% functional, connects with main avenues and is characterized by offering and providing the comfort that people seek. Currently operating through Airbnb.

The Historic Center of Mérida has had spectacular acceptance among visitors, attracting them with its majestic churches, wide avenues, and tree-lined streets, as well as the warmth of the people and the growth of the city.

PRICE AND MEASUREMENTS
$22,300,000.00 MXN
Land: 690m²
Construction: 315.81m²

Payment Methods:
Reservation $100,000.00 MXN
20% Down Payment
Own resources and Bank Credit.

FEATURES:
- Double-height entrance and can accommodate a vehicle
- Covered terrace with views of the rooms and the social area
- Bedroom 1 with living area, kitchenette space, full bathroom (divided)
- Bedroom 2 with kitchenette and full bathroom
- Bedroom 3 with full bathroom
- Bedroom 4 with kitchenette, mezzanine, and full bathroom
- Bedroom 5 with kitchenette and full bathroom
- Swimming channel of 16m long
- Covered terrace with tables
- Laundry area with full bathroom
- Space for growth

**** It has a project to grow with 4 more rooms, each with a full bathroom and kitchenette.
**** It has a license for a boutique hotel and currently operates as such.
**** Work authorized by INAH
**** Permits from the city council
**** Operates through Airbnb: favorite among guests, popular accommodation in the area, etc.

EQUIPMENT:
* Parota table for 10 people
* Pergola with 3 tables and 3 chairs
* All rooms have KS beds and bedroom 1 has a living room.
* Air conditioning in all areas
* Tower fans
* Kitchenettes with fridge, microwave, electric grill, sink, and dishes
* Original locks
* Cistern
* Softener
* Solar panels
* Wi-Fi network throughout the house
* Security cameras

Schedule your visit and get to know it today.

**PROFECO Registration: 001279-2024.
**Reference images: do not include furniture or decoration.
**Prices subject to change: do not include taxes, notary fees, or financial expenses.
**Project variations: location and dimensions may change according to development.
**Physical verification: it is recommended to validate conditions on-site with an advisor.
**Promotions: valid only during the validity period.Inmueble ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida en perfectas condiciones y 100% funcional, conecta con avenidas principales y se característica por ofrecer y dar la comodidad que la gente busca. Actualmente funcionando
por airbnb.

El Centro Histórico de Mérida ha tenido una aceptación espectacular para los visitantes, atrayéndolos por sus majestuosas iglesias, amplias avenidas y arboladas, así como la calidez de la gente y crecimiento de la ciudad.

PRECIO Y MEDIDAS
$22,300,000.00 MXN
Terreno: 690m²
Construcción: 315.81m²

Formas de Pago:
Apartado $100,000.00 mxn
Enganche del 20%
Recurso propio y Crédito bancario.

CARACTERÍSTICAS:
- Recibidor a doble altura y puede entrar un vehículo
- Terraza techada con vista a las habitaciones y al área social
- Recámara 1 con área de sala, espacio de cocineta, baño completo (dividido)
- Recámara 2 con cocineta y baño completo
- Recámara 3 con baño completo
- Recámara 4 con cocineta, mezzanine y baño completo
- Recamara 5 con cocineta y baño completo
- Canal de nado de 16m de largo
- Terraza techada con mesas
- Área de lavado con baño completo
- Espacio para crecimiento

**** Cuenta con proyecto para crecer con 4 habitaciones más, cada una con baño completo y cocineta.
**** Tiene licencia para hotel boutique y actualmente labora como tal
**** Obra autorizada por el INAH
**** Permisos del ayuntamiento
**** Opera através de Airbnb: favorita entre huéspedes, alojamiento popular entre la zona, etc.

EQUIPAMIENTO:
* Mesa de parota para 10 personas
* Pérgola con 3 mesas y 3 sillas
* Todas las habitaciones tienen cama KS y la recámara 1 tiene una sala.
* Aires acondicionados en todas las áreas
* Ventiladores de torre
* Cocinetas con frigobar, microondas, parrilla eléctrica, tarja y vajilla
* Chapas originales
* Cisterna
* Suavizador
* Páneles solares
* Red wifi en toda la casa
* Cámaras de seguridad

Agenda tu visita y conócela hoy mismo

**Registro PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes referenciales: no incluyen mobiliario ni decoración.
**Precios sujetos a cambio: no incluyen impuestos, gastos notariales ni financieros.
**Variaciones del proyecto: ubicación y dimensiones pueden cambiar según el desarrollo.
**Verificación física: se recomienda validar condiciones en sitio con un asesor.
**Promociones: válidas únicamente durante el periodo de vigencia.