HOUSE FOR SALE – LUXURY RESIDENCE IN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 1,331.23 m²
Construction: 836.41 m²
Price: $21,900,000 MXN

DESCRIPTION:
Impressive luxury residence located in Temozón Norte, one of the most exclusive and highest value areas of Mérida.
Designed with a contemporary architectural style and unique details, this property offers spaciousness, privacy, and comfort, combining premium materials, natural lighting, and a perfect integration between indoor and outdoor spaces.

Each area has been designed to provide an unparalleled living experience, ideal for large families or those seeking a home with high-level recreation and relaxation spaces.

DISTRIBUTION:

Ground floor:

-Covered garage for 5 cars and uncovered space for 4 more

-Double-height entrance hall

-Spacious living room with windows overlooking the garden

-Double-height dining room

-Fully equipped kitchen with island, pantry, and dining area

-Service room with full bathroom

-Laundry and drying area

-Exterior storage room

-Family Room

-Master bedroom with walk-in closet, flex area, oratory, full bathroom, and jacuzzi tub for 2 people

-Half bathroom for guests

-Bar and covered terrace

-Pool with chukum finishes and filtration system

-Second covered terrace

-2 full bathrooms in the terrace area

-Machine and pump area

-Gardens surrounding the entire property

-Aquarium area

Upper floor:

-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with jacuzzi for 1 person, and balcony

-2 secondary bedrooms with closet, full bathroom, and balcony each

-2 additional bedrooms with closet and shared bathroom

-Flex area or gym

-Communal balcony

-Reading area

FEATURES AND EQUIPMENT:

-7 air conditioners of 18 BTU

-2 air conditioners of 24 BTU

-20 fans

-Jacuzzi tub for 2 people and another for 1 person

-Cistern and water tank

-3 walk-in closets

-4 interior closets

-Gardens and outdoor surfaces

-Aquarium area with filtration system

-Anti-cyclonic mesh system throughout the house

-Ambient audio system throughout the ground floor (interior and exterior bar)

-Automated irrigation system

-Electric gate and access with intercom

-Closed circuit system with cameras, sensors, and electric fence

-Pet corral

-Covered garage with 13 m clear (capacity for 9 cars in total)

Delivery: Immediate

Reservation: $50,000 MXN (7 days maximum for refund)
Down payment: 20% of the property value
Payment methods: Bank credit and own resources

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
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Property prices are subject to change without prior notice. Monthly updates, check availability.
The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors or omissions.
The images may have been digitally enhanced or shown with illustrative furniture and decoration that do not accurately reflect the current condition of the property.
Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, in accordance with NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – RESIDENCIA DE LUJO EN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 1,331.23 m²
Construcción: 836.41 m²
Precio: $21,900,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Impresionante residencia de lujo ubicada en Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Mérida.
Diseñada con un estilo arquitectónico contemporáneo y detalles únicos, esta propiedad ofrece amplitud, privacidad y confort, combinando materiales premium, iluminación natural y una integración perfecta entre espacios interiores y exteriores.

Cada área ha sido pensada para brindar una experiencia de vida inigualable, ideal para familias grandes o quienes buscan un hogar con espacios de recreación y relajación de alto nivel.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

-Garage techado para 5 autos y espacio sin techar para 4 más

-Recibidor a doble altura

-Sala amplia con ventanales hacia el jardín

-Comedor a doble altura

-Cocina integral equipada con isla, alacena y comedor

-Cuarto de servicio con baño completo

-Área de tendido y lavado

-Bodega exterior

-Family Room

-Habitación principal con clóset vestidor, área flex, oratorio, baño completo y tina jacuzzi para 2 personas

-Medio baño de visitas

-Bar y terraza techada

-Piscina con acabados de chukum y sistema de filtrado

-Segunda terraza techada

-2 baños completos en el área de terraza

-Área de máquinas y bombas

-Jardines rodeando toda la propiedad

-Área de acuario

Planta alta:

-Habitación principal con clóset vestidor, baño completo con jacuzzi para 1 persona y balcón

-2 habitaciones secundarias con clóset, baño completo y balcón cada una

-2 habitaciones adicionales con clóset y baño compartido

-Área flex o gimnasio

-Balcón comunal

-Área de lectura

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-7 aires acondicionados de 18 BTU

-2 aires acondicionados de 24 BTU

-20 ventiladores

-Tina jacuzzi para 2 personas y otra para 1 persona

-Cisterna y tinaco

-3 clósets vestidor

-4 clósets interiores

-Jardines y firmes exteriores

-Área de acuario con sistema de filtrado

-Sistema de mallas anticiclónicas en toda la casa

-Sistema de audio ambiental en toda la planta baja (interior y bar exterior)

-Sistema de riego automatizado

-Portón eléctrico y acceso con interfon

-Sistema de circuito cerrado con cámaras, sensores y cerco eléctrico

-Corral para mascotas

-Cochera techada con 13 m de claro (capacidad para 9 autos en total)

Entrega: Inmediata

Apartado: $50,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio


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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.