Fully equipped and furnished apartment for sale, in the Laja Yucatán condominium. Located in Temozón Norte, one of the fastest growing and most valuable areas in the north of Mérida, this apartment represents an excellent opportunity for both investors and those looking to live in a modern, connected, and high-demand area. Its immediate proximity to the Mérida–Progreso highway allows for quick access to major shopping centers such as The Harbor, Galerías Mérida, La Isla Mérida, and City 32, as well as multiple plazas with local shops and premium services. The area is surrounded by international chains such as Wendy's, Starbucks, Carl's Jr, and more; enhancing its commercial and residential appeal.

It is also close to universities such as Universidad Marista de Mérida, Universidad del Valle de México, and Universidad Anáhuac Mayab, as well as consolidated residential areas like Las Américas and private developments in constant growth.

Features:
- Construction area: 139.93 m²
Ground floor:
- 1 parking space
- Living and dining room
- Kitchen
- Half bathroom for guests
- Laundry room
- Storage room

Upper floor:
- Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and terrace
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet

Equipment:
- Inverter air conditioners in all areas
- Fans, mosquito nets, and wooden blinds
- Kitchen equipped with stove and refrigerator
- Laundry center
- Master bedroom with king-size bed
- Secondary bedroom with 2 single beds

Condominium amenities:
- Pool
- Rooftop
- Gym
- Event hall
- Children's play area

Payment scheme:
- 30% down payment
- 70% upon signing
- Financing may be available for two years for the balance, with an annual interest rate of 18% on outstanding balances

*Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the Adhesion contract before the PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*Images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.Departamento totalmente equipado y amueblado en venta, en el condominio Laja Yucatán. Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan vivir en una zona moderna, conectada y de alta demanda. Su cercanía inmediata a la carretera Mérida–Progreso permite acceso ágil a las principales plazas comerciales como The Harbor, Galerías Mérida, La Isla Mérida y City 32, además de múltiples plazas con comercios locales y servicios premium. La zona está rodeada de cadenas internacionales como Wendy's, Starbucks, Carl's Jr, y más; fortaleciendo su atractivo comercial y residencial.

También se encuentra cerca de universidades como Universidad Marista de Mérida, Universidad del Valle de México y Universidad Anáhuac Mayab, así como de zonas residenciales consolidadas como Las Américas y privadas en constante desarrollo.

Características:
- Superficie de construcción: 139.93 m²
Planta baja:
- 1 cajón de estacionamiento
- Sala y comedor
- Cocina
- Medio baño de visitas
- Cuarto de lavado
- Bodega

Planta alta:
- Recámara principal con baño, clóset vestidor y terraza
- Recámara secundaria con baño y clóset vestidor

Equipamiento:
- Aires acondicionados Inverter en todas las áreas
- Ventiladores, mosquiteros y persianas de madera
- Cocina equipada con parrilla y refrigerador
-Centro de lavado
-Recámara principal con cama king size
- Recámara secundaria con 2 camas individuales

Amenidades del condominio:
- Alberca
- Roof top
- Gimnasio
- Salón de eventos
- Área de juegos infantiles

Esquema de pago:
- 30% de anticipo
- 70% contra escrituración
- Puede haber financiamiento a dos años para el saldo, con una taza de interés anual del 18% sobre saldos insolutos

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.