Apartment for sale fully equipped and furnished in Campestre.

The apartment is located in Col. Campestre, one of the areas with easy access to main avenues, shopping malls, and services.

Accessibility: Excellent
Only 200 meters from Av. Campestre and just 600 meters from Prol. Paseo-Montejo.

Features:
✅2 bedrooms
✅2 bathrooms, 1 half bathroom
✅2 parking spaces
✅Total area: 180m2

Distribution:
1st level
✅Equipped kitchen
✅Living-Dining room
✅Balcony
✅Bedroom 1 with closet and full bathroom
✅Bedroom 2 with closet and full bathroom
✅Storage room

Rooftop:
✅Large covered terrace area with bar counter
✅Outdoor garden area
✅Half bathroom
✅Storage room
✅Laundry area

Maintenance: $1,900

Measurements:
First level: 103 m2
Second level: 56 m2
Terrace and Garden: 21 m2
Parking: 24 m2
Total: 180 m² of construction
Level: 2

EQUIPMENT:
Intercom
3 inverter air conditioners
Fans
Screens with mosquito nets
Granite kitchen
Marble floors
Electric heater
Electric grill
Delivered fully furnished and equipped with interior design by ATERIA.

BUILDING AMENITIES:
Pool
Terrace
Electric gate and covered parking
Hydropneumatic system
Emergency water tanks

Price: $4,700,000.00
Payment method:
Reservation $50,000 valid for 7 calendar days
Purchase promise 10%
Deed 90%
Own resources and/or bank credits

(Property price subject to availability)
*The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice.
Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property.
Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.*

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

Marketing information:
• Real estate agency: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visit us by appointment: Calle 32 #298 by 11, offices floor 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Phone: 9992219576
• Suggestions to: contacto@grupoglinversiones.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement 5536-2024 according to the Registry before PROFECO
• Privacy notice at: https://www.grupoglinversiones.comDepartamento en venta totalmente equipado y amueblado en Campestre.

El departamento se encuentra en Col. Campestre, una de las zonas con fácil acceso a avenidas principales, plazas comerciales y servicios.

Accesibilidad: Excelente
A solo 200mts., de Av. Campestre y a solo 600mts., de Prol. Paseo-Montejo.

Características:
✅2 recámaras
✅2 baños, 1 medio baño
✅2 estacionamientos
✅M2 totales: 180m2

Distribución:
1er nivel
✅Cocina equipada
✅Sala-Comedor
✅Balcón
✅Recámara 1 con clóset y baño completo
✅Recámara 2 con clóset y baño completo
✅Bodega

Rooftop:
✅Amplia área de terraza techada con meseta para bar
✅Área de jardín al aire libre
✅Medio baño
✅Bodega
✅Lavadero

Mantenimiento: $1,900

Medidas:
Primer nivel: 103 m2
Segundo nivel: 56 m2
Terraza y Jardín: 21 m2
Estacionamiento: 24 m2
Totales: 180 m² de construcción
Nivel: 2


EQUIPAMIENTO:
Interfón
3 Aires acondicionados inverter
Ventiladores
Cancelaría con mosquiteros
Cocina de granito
Pisos de mármol
Calentador eléctrico
Parrilla eléctrica
Se entrega totalmente amueblado y equipado con diseño de interiorismo de ATERIA.

AMENIDADES DEL EDIFICIO:
Alberca
Terraza
Portón eléctrico y estacionamiento techado
Hidroneumático
Tinacos de emergencia

Precio: $4´700,000.00
Forma de pago:
Apartado $50,000 válido por 7 días naturales
Promesa de compraventa 10%
Escritura 90%
Recursos propios y/o créditos bancarios

(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad)
*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores
certificados*

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Información de comercialización:
• Inmobiliaria: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visítanos previa cita: Calle 32 #298 por 11, oficinas piso 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Teléfono: 9992219576
• Sugerencias a: contacto@grupoglinversiones.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación 5536-2024 de acuerdo con el Registro ante PROFECO
• Aviso de privacidad en: https://www.grupoglinversiones.com