BEAUTIFUL APARTMENT COMPLETELY FURNISHED AND EQUIPPED WITH A NICE VIEW OF THE CENTRAL PARK READY TO MOVE IN THIS DISTINGUISHED MIXED-USE DEVELOPMENT IN THE NORTH OF THE CITY OF MERIDA!

VIA MONTEJO is a mixed-use development with a compact city model in the north of the city of Mérida. Privileged location with easy access to one of the main roads of the city at the end of the Prolongación de Paseo Montejo, 20 minutes from the Port of Progreso, 20 minutes from the airport, and close to major shopping centers, schools, hospitals, and consumption and entertainment centers.

It is a unique complex of its kind. Within the 25 hectares of this place coexist:

- 3 residential towers
- A beautiful central park distinguished by its impressive landscaping exclusive to its residents
- 35,000 m2 of green areas
- Relaxation and picnic areas
- Children's and pet play area
- Jogging track around the central park
- Central lake
- 2 office towers
- The shopping center The Harbor Mérida with the best restaurants in the city
- Soon the American Consulate which will give it greater value and demand.

This lovely 2-bedroom apartment for sale in Torre Indico of Vía Montejo Mérida on level 3 has a view of the park and the pool of the tower.

DISTRIBUTION:
• Equipped kitchen with white quartz countertop, cabinetry, gas stove, oven, and hood
• 2 bedrooms with en-suite bathrooms and wooden closets. Master bedroom with Walk-In closet
• Linen closet
• Half bathroom for guests
• Laundry room
• Covered terrace with a view of the park
• 2 covered parking spaces

EQUIPMENT:
- Inverter air conditioning in bedrooms and living room
- Integral kitchen with oven, stove, and hood
- Carpentry in closets and bathrooms
- Bathroom screens
- 60x60 porcelain floors
- Gas outlet
- Water heater

The apartment is sold completely furnished and equipped. Currently rented through the ARB&B platform.

Living Area 106.0 m2
Terraces: 7.09 m2
Total: 113.09 m2
Maintenance fee $5,404

Amenities of Torre Indico:
- 24/7 security with closed circuit
- Controlled access
- Emergency plant
- Covered parking
- Trash chute
- Outdoor pool and covered terraces
- Event room and multipurpose room

Payment Methods:
- Own resources
- Bank credit
- Reservation $50,000 pesos
- 20% Signing of Purchase Promise
- Balance at the Deed

*PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
* PUBLISHED PRICE DOES NOT INCLUDE DEED EXPENSES OR APPRAISAL
* PUBLISHED PRICE INCLUDES FURNITURE AND DECORATION
* APARTMENT P-305 PARK VIEWHERMOSO DEPARTAMENTO COMPLETAMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO CON UNA LINDA VISTA AL PARQUE CENTRAL LISTO PARA HABITAR EN ESTE DISTINGUIDO DESARROLLO DE USOS MIXTOS EN EL NORTE DE LA CIUDAD DE MERIDA!

VIA MONTEJO es un desarrollo de usos mixtos con un modelo de ciudad compacta en el norte de la ciudad de Mérida. Ubicación privilegiada de fácil acceso a una de las principales vialidades de la ciudad al final de la Prolongación de Paseo Montejo, a 20 minutos del Puerto de Progreso, a 20 minutos del aeropuerto y cerca de los principales centros comerciales, escuelas, hospitales y centros de consumo y entretenimiento.

Es un complejo único en su tipo . Dentro de las 25 Hectáreas de este lugar conviven:

- 3 torres residenciales
- Un bellísimo parque central que se distingue por su impresionante paisajismo exclusivo para sus residentes
- 35,000 m2 de áreas verdes
- Areas de relajación y de picnic
- Aea de juegos infantiles y para mascotas
- Pista de jogging alrededor del parque central
- Lago central
- 2 torres de oficinas
- El centro comerical The Harbor Mérida con los mejores restaurantes de la ciudad
- Próximamente el Consulado Americano lo que le dará una mayor plusvalía y demanda.

Este lindo departamento de 2 habitaciones en venta en Torre Indico de Vía Montejo Mérida en nivel 3 tiene cuenta con vista al parque y a la alberca de la torre.

DISTRIBUCION:
• Cocina equipada con meseta de cuarzo blanco, gavetería, parrilla de gas, horno y campana
• 2 recámaras con baño propio y closets vestidos en madera. Recámara principal con Walk-In closet
• Closet de blancos
• Medio baño para visitas
• Cuarto de lavado
• Terraza techada con vista al parque
• 2 espacios de estacionamiento techado

EQUIPAMIENTO:
- Aire acondicionado inverter en recámaras y sala
- Cocina integral con horno, parrilla y campana
- Carpintería en clósets y baños
- Canceles de baño
- Pisos de porcelanato 60x60
- Salida de gas
- Calentador de agua

El departamento se vende completamente amueblado y equipado. Actualmente se renta por la plataforma ARB&B

Area Habitable 106.0 m2
Terrazas: 7.09 m2
Total : 113.09 m2
Cuota de mantenimiento $5,404


Amenidades de Torre Indico:
-Seguridad 24/7 con circuito cerrado
-Acceso controlado
-Planta de emergencia
-Estacionamiento techado
-Shut de basura
-Alberca exterior y terrazas techadas
-Salón de eventos y usos múltiples

Formas de Pago:
- Recurso Propio
- Crédito bancario
- Apartado $50,000 pesos
- 20% Firma Promesa de Compraventa
- Saldo a la Escritura

*PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
* PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACION NI AVALÚO
* PRECIO PUBLICADO INCLUYE MOBILIARIO Y DECORACION
* DEPTO P-305 VISTA PARQUE