Exclusive development of 4 villas facing the sea in Telchac Puerto, surrounded by coconut palm trees, enjoy the beautiful views of the Emerald Coast, sunrises and sunsets, located in a high-value residential and vacation area, with all services such as drinking water, electricity, internet, municipal garbage collection.

PRICE AND MEASUREMENTS
$10,500,000.00 MXN
Land: 116.68m²
Construction: 300m²

Payment Methods:
Reservation $50,000.00 MXN
30% down payment
Own resources and bank credit.

FEATURES:
GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 vehicles.
- Service area with bathroom.
- 1 full bathroom.
- Kitchen with breakfast island and induction stove with double-height ceiling.
- Space for pantry/storage.
- Living room, dining room, and kitchen with sea view.
- Semi-covered terrace with cumaru deck.
- Pool with Venetian mosaic.
- Direct access to the beach.
- Private stairs with access to the sea.

FIRST LEVEL:
- Secondary bedroom with bathroom, walk-in closet, and drawers.
- Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and private terrace with sea view.

SECOND LEVEL:
- Railings of the terraces with tempered glass.
- Secondary bedroom with bathroom, walk-in closet, and drawers.
- Study or office room.
- Service area with water heater and installation for washing machines.
- Rooftop with bar, sink, and sea view.

EQUIPMENT:
*Wooden tzalam doors.
*Bathroom faucets, toilets, and showers from the Helvex brand.
*Preparation for air conditioning in all bedrooms, living room, and dining room.
*Complete carpentry with upper and lower drawers in the kitchen.
*Carpentry in bathroom countertops and semi-fitted closets (doors not included).
*Induction stove in the kitchen.
*Electric boiler.
*Tempered glass enclosures in bathrooms.
*Luxury finishes with travertine marble flooring format 30 cm by free length.
*Granite for kitchen bar and island Bahamas white or similar.
*European line enclosures.
*Furniture is not included, they are from the show house.

Schedule your visit and see it today.

**PROFECO Registration: 001279-2024.
**Reference images: do not include furniture or decoration.
**Prices subject to change: do not include taxes, notarial or financial expenses.
**Project variations: location and dimensions may change according to development.
**Physical verification: it is recommended to validate conditions on site with an advisor.
**Promotions: valid only during the validity period.Exclusivo desarrollo de 4 villas frente al mar de Telchac Puerto, rodeado de palmeras de coco, disfruta las hermosas vistas de la costa Esmeralda, amaneceres y atardeceres, ubicadas en una zona residencial y vacacional de alta plusvalía, con todos los servicios como agua potable, luz eléctrica, internet, recolección municipal de basura.

PRECIO Y MEDIDAS
$10,500,000.00 MXN
Terreno: 116.68m²
Construcción: 300m²

Formas de Pago:
Apartado $50,000.00 mxn
Enganche del 30%
Recurso propio y Crédito bancario.

CARACTERÍSTICAS:
PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 2 vehículos.
- Área de servicio con baño.
- 1 baño completo.
- Cocina con isla desayunador y parrilla de inducción con techo de doble altura.
- Espacio para alacena / bodega.
- Sala, comedor y cocina con vista al mar.
- Terraza semi techada con deck de cumaru.
- Piscina con mosaico veneciano.
- Acceso directo a la playa.
- Escaleras privadas con acceso al mar.

PRIMER NIVEL:
- Recamara secundaria con baño, closet vestidor y gavetas.
- Recamara principal con closet vestidor, baño y terraza privada con vista al mar.

SEGUNDO NIVEL:
- Barandales de las terrazas con cristal templado.
- Recamara secundaria con baño, closet vestidor y gavetas.
- Cuarto de estudio u oficina.
- Área de servicio con calentador e instalación para lavadoras .
- Rooftop con barra ,lavabo y vista al mar.

EQUIPAMIENTO:
*Puertas de madera de tzalam.
*Llaves de baños, inodoros y regaderas de la marca Helvex.
*Cuenta con preparación para aires acondicionados en todas las recamaras, sala y comedor.
*Carpintería completa gavetas superiores e inferiores en cocina.
*Carpintería en mesetas de baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).
*Parrilla de inducción en cocina.
*Boiler eléctrico.
*Cancelería de cristal templado en baños.
*Acabados de lujo con piso de mármol travertino formato 30 cm por largo libre.
*Granito para barra e isla de cocina Bahamas white o similar.
*Cancelería línea europea
*Los muebles No se incluyen son de la casa muestra.

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**Registro PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes referenciales: no incluyen mobiliario ni decoración.
**Precios sujetos a cambio: no incluyen impuestos, gastos notariales ni financieros.
**Variaciones del proyecto: ubicación y dimensiones pueden cambiar según el desarrollo.
**Verificación física: se recomienda validar condiciones en sitio con un asesor.
**Promociones: válidas únicamente durante el periodo de vigencia.