House with a large plot of land facing the sea in Telchac Pto. YucatánCasa de gran terreno frente al mar de Telchac Pto. Yucatán

Sale of house facing the sea in Telchac Puerto, Yucatán. The property has 505.27 square meters of land and 307.41 square meters of construction with direct access to the sea.

Ground Floor: (The house)
Covered garage with space for 2 cars
Storage room and machine room
2 bedrooms each with a full bathroom
Kitchen with island fully equipped with a view of the dining room and living room
Outdoor terrace
Pool with sunbed area and access to the beach.

Upper Floor. (Independent Apartment)
Bedroom with kitchenette, living-dining room, terrace, and full bathroom

Equipment:
9 solar panels
Mediterranean and Californian style decoration and furniture. It is delivered fully furnished and equipped, ready for immediate delivery.

Regarding its legal situation, the property is in a Trust with Scotiabank, (everything up to date) which allows for the formalization of the sale.
The total sale price is $9,900,000 Mexican pesos.

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° In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
° The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
° Notarial fees and taxes are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
° Property prices are subject to change without prior notice, check availability.
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Planta Baja: (La casa)
Garage techado con espacio para 2 automóviles
Bodega y cuarto de maquinas
2 recámaras cada una con baño completo
Cocina con isla completamente equipada con vista al comedor y sala
Terraza al aire libre
Alberca con área de camastros y salida a la playa.

Planta Alta. (Departamento Independiente)
Recamara con cocineta, sala comedor, terraza y baño completo

Equipamiento:
9 paneles solares
Decoración y mobiliario de estilo Mediterráneo y Californiano. Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para su entrega inmediata.

En cuanto a su situación legal, la propiedad se encuentra en un Fideicomiso con Scotiabank, (todo al día) lo cual permite la formalización de la compraventa.
El precio de venta total es de $9,900,000 pesos mexicanos.

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° En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.

° El apartado y/o enganche forma parte del valor total de la operación.

° Los gastos notariales e impuestos son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
° Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, comprobar disponibilidad.

° Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.