House for sale fully furnished in PASEOS DEL MAYAB
In a very quiet location in the north of the city.

LAND: 450 m2
CONSTRUCTION: 362 m2

Ground Floor:
* Covered garage for 3 cars.
* Office with a view of the pool
* Bedroom 1 with bathroom and closet with a view of the pool
* Living room (3-piece living room with 82" screen with home theater)
* Guest bathroom/
* Dining room (dining set for 8 people with buffet)
* Kitchen equipped with the most modern appliances.
* Laundry area (washer and dryer)
* Covered terrace
* Pool
* Garden

Upper Floor:
* Bedroom 2 with bathroom and closet
* Bedroom 3 with bathroom and closet
* Master bedroom with balcony, view of the pool, with double bathroom and double dressing room.

EQUIPMENT:
- 7 mini-split air conditioners
- 7 Hunter indoor ceiling fans
- 2 outdoor ceiling fans on patio/terrace
- Stationary gas tank
- Water tank
- Corner lot
- Nearby parks
- Fully furnished
- 24/7 security (gated)

NOTE:
- The house is sold with a trust, for now only self-funding is accepted, as it is in the process of being deeded by the new owner.

PAYMENT METHODS:
- Reservation with $20,000

**PRICE**
$7,500,000

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*price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Casa en venta totalmente amueblada en PASEOS DEL MAYAB
En una ubicación muy tranquila al norte de la ciudad.

TERRENO: 450 m2
CONSTRUCCION: 362 m2

Planta Baja:
* Cochera techada para 3 autos.
* Oficina con vista a la piscina
* Recamara 1 con baño y closet con vista a la piscina
* Sala (sala de 3 piezas con pantalla de 82" con cine en casa)
* baño para visitas/
* Comedor (juego de comedor para 8 personas con buffet)
* Cocina equipada con los electrodomésticos más modernos.
* Área de lavandería (lavadora y secadora)
* Terraza cubierta
* Piscina
* Jardín

Planta Alta:
* Recamara 2 con baño y closet
* Recamara 3 con baño y closet
* Recamara principal con balcón, vista a la piscina, con baño doble y vestidor doble.

EQUIPAMIENTO:
- 7 aires acondicionados mini split
- 7 ventiladores de techo interiores Hunter
- 2 ventiladores de techo exteriores en patio/terraza
- Tanque de gasolina estacionario
- Tinaco
- Lote de esquina
- Parques cercanos
- Totalmente amueblado
- Seguridad 24/7 (cerrada)

NOTA:
-La casa se vende con fideicomiso, por ahora solo se acepta recurso propio, ya que está en proceso de escrituración por el nuevo propietario.

FORMAS DE PAGO:
- Apartado con $20,000

**PRECIO**
$7,500,000

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*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.