PRIVADA ARBOREA is a high-value residential development located in Conkal, in the Cholul-Conkal corridor, a rapidly growing area north of Mérida.
ARBOREA offers an exclusive lifestyle in a natural environment with extensive green areas and top-notch amenities.

AMENITIES:
- Access with a security booth with guards 24/7
- Wide tree-lined avenues with underground facilities
- Walls with perimeter electric fencing
- Surveillance cameras throughout the development
- Main access fountain
- Multipurpose room for 200 people with kitchen and bathrooms
- Gym with equipped bathrooms
- Multipurpose room with barbecue, terrace, bathrooms, and furniture
- 7-a-side football fields
- Tennis and paddle courts
- Swimming channel
- Jogging track.

LAND: 511.68 m2
FRONT: 11.2 mts
DEPTH: 45.64 mts
CONSTRUCTION: 285 m2

- Covered garage for 2 cars and 2 outside
- Double-height access and foyer
- Linen closets and a half bathroom for guests
- Laundry room
- Service room with a full bathroom (can be used for guests)
- Living room and dining room
- Equipped kitchen with breakfast island and rotating feature
- Secondary bedroom 1 with a view of the pool, with a walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom 2 with a view of the pool, with a walk-in closet and full bathroom
- Master bedroom with a view of the pool, large walk-in closet, and large full bathroom

EQUIPMENT:
- 12 Sharp solar panels (Japanese technology)
- Inverter air conditioners in the 3 bedrooms and living/dining room
- Fans with lighting in the bedrooms and terrace
- Waterproofed
- 75L electric water heater
- Water pressurizing pump
- 1,100L water tank
- Biodigester
- 5,000L cistern

*Monthly maintenance fee: $1,924

PAYMENT METHODS:
- Reservation $50,000 valid for 10 days
- Down payment 20%
- Own resources and/or bank credits

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*Price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.PRIVADA ARBOREA es un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal, en el corredor Cholul-Conkal, una zona de rápido crecimiento al norte de Mérida.
ARBOREA ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno natural con extensas áreas verdes y amenidades de primer nivel.

AMENIDADES:
- Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7
- Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas
- Bardas con cerco eléctrico perimetral
- Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo
- Fuente de acceso principal
- Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños
- Gimnasio con baños equipados
- Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario
- Canchas fútbol 7
- Canchas de tenis y pádel
- Canal de nado
- Pista de jogging.

TERRENO: 511.68 m2
FRENTE: 11.2 mts
FONDO: 45.64 mts
CONSTRUCCION: 285 m2

- Garaje techado para 2 autos y 2 por fuera
- Acceso y recibidor a doble altura
- Clósets de blancos y 1/2 baño para visitas
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo (puede ser usada para visitas)
- Sala y comedor
- Cocina equipada con isla desayunada y giratoria
- Recámara secundaria 1 vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria 2 con vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
- Recámara principal con vista a la alberca amplio clóset vestidor y baño completo grande

EQUIPAMIENTO:
- 12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa)
- Aires acondicionados inverter en las 3 habitaciones y sala/comedor
- Ventiladores con iluminación en las habitaciones y terraza
- Impermeabilizada
- Calentador eléctrico de 75L
- Bomba presurizadora de agua
- Tinaco de 1,100LTS
- Biodigestor
- Cisterna de 5,000 LTS

*Cuota de mantenimiento mensual: $1,924

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $50,000 válido por 10 días
- Enganche 20%
- Recursos propios y/o créditos bancarios


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*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.