Pre-sale. House for sale or rent - Delivery February 2025.
Residential TAMARA, just steps from the Mérida-Progreso highway (km. 15.5). Five minutes from Anáhuac University of Mayab and Madison International School, Mérida Campus.
Area: 435.43 m2
Construction: 324.05 m2

Features:
GROUND FLOOR
- Living-dining room with double-height ceilings
- Kitchen and dining room with a view of the pool
- Open concept kitchen with white quartz countertop and island. Equipped with dishwasher, oven, and pantry
- Guest room with full bathroom
- Service area
- Laundry area
- Terrace with barbecue area
- Pool
- Covered parking for two cars

UPPER FLOOR
- 2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with a view of the pool

FINISHES
- European line windows with 6mm or higher glass according to design
- LED lighting
- Large format Puebla marble floors
- Gas water heater
- Cistern and hydropneumatic system
- Fans
- Mini-split air conditioners in guest room, secondary bedrooms, and master (4)
- Grass and initial ornamental gardening with irrigation system
- Roof waterproofing with a 5-year warranty
- Stationary gas tank
- Marine service ladder on the side facade
- Pergola on the terrace next to the pool
- Exterior numbers made of bronze-colored metal 6” high.Preventa. Se vende o renta casa- Entrega febrero de 2025.
Residencial TAMARA, a unos pasos de la carretera Mérida-Progreso (km. 15.5). A cinco minutos de La Universidad Anáhuac del Mayab y del Madison International School, Campus Mérida.
Superficie: 435.43 m2
Construcción: 324.05 m2

Características:
PLANTA BAJA
- Sala-comedor con techos de doble altura
- Cocina y comedor con vista a la piscina
- Cocina concepto abierto con barra e isla de cuarzo blanco. Equipada con lavavajillas, horno y despensa
- Recámara de visitas con baño completo
- Área de servicio
- Área de lavado
- Terraza con área de asador
- Piscina
- Estacionamiento cubierto para dos autos

PLANTA SUPERIOR
- 2 recámaras con clóset vestidor y baño completo
- Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo y vista a la piscina

TERMINADOS
‒ Cancelería línea europea con vidrio de 6mm o superior de acuerdo a diseño
‒ Iluminación LED
‒ Pisos de mármol puebla de gran formato
‒ Calentador de gas
‒ Cisterna y sistema hidroneumático
‒ Ventiladores
‒ Aires acondicionados tipo mini Split invertir en recámara de visitas, recámaras secundarias
y principal (4)
‒ Pasto y jardinería ornamental inicial con sistema de riego
‒ Impermeabilización de azotea con garantía de 5 años
‒ Tanque de gas estacionario
‒ Escalera marina de servicio en fachada lateral
‒ Pérgola en terraza junto a la alberca
‒ Números exteriores de herrería color bronce de 6” de altura