1 block from Avenida Paseo de la Reforma and Bucareli

Surface: 495 m2
Current construction: 2,455 m2
Land use: Mixed Residential / 40 levels / 20% free area
Density: Type "Z" Adapts to your project
Maximum Construction Surface: 15,032 m2
Lot: Party wall
Front: 13.52 meters
Surface: Regular

Currently, it is an 8-story building, operating as offices, with the following distribution:
-Ground Floor: Parking of 253m2, warehouse 93 m2
- Basement: Machine room
- 5 office floors of 386 m2 each
- Rooftop floor cafeteria, pump room, elevator

Asset in fiduciary structure with potential for conversion to vertical development HM40/20/Z, with the possibility of acquisition via liability restructuring

Write via WhatsApp to evaluate this unique opportunity in the market.A 1 cuadra de Avenida Paseo de la Reforma y Bucareli

Superficie: 495 m2
Construcción actual: 2,455 m2
Uso de suelo: Habitacional Mixto / 40 niveles / 20% área libre
Densidad: Tipo "Z" Se adapta a tu proyecto
Superficie Máxima de Construcción: 15,032 m2
Lote: Medianero
Frente: 13.52 metros
Superficie: Regular

Actualmente es un edificio de 8 pisos, que opera como oficinas, con la siguiente distribución:
-Planta Baja: Estacionamiento de 253m2, almacén 93 m2
- Sótano: Cuarto de máquinas
- 5 Plantas tipo de oficina de 386 m2 cada una
- Planta azotea comedor, cuarto de bombas, elevador

Activo en estructura fiduciaria con potencial de reconversión a desarrollo vertical HM40/20/Z, con posibilidad de adquisición vía reestructura de pasivo

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