Edificio Corporativo venta o renta en Santa María la Ribera – Oficinas Modern (P

Located in the heart of Santa María la Ribera, one of the fastest-growing and renewing neighborhoods in Mexico City, this corporate building is ideal for companies looking for a modern, functional, and well-connected space. Just a 5-minute walk from the metro, this building offers easy access for employees and visitors, as well as excellent public transport options and nearby roadways.

Main Features:

Land Area: 926 m² in a strategic and well-connected location.

Built Area: 3,288.96 m², distributed over multiple levels to maximize space usage.

Rentable Office Area: 2,542 m², available in modules from 400 m² to 2,138 m², adaptable to the needs of each company.

Building Front: 20.65 linear meters, providing excellent visibility and corporate presence.

Ample Parking: 41 parking spaces with controlled access via electric doors, ensuring comfort for employees and visitors.

Private Terraces: 388.23 m² of terraces distributed on the first level and rooftop, ideal for outdoor meetings, corporate events, or relaxation areas.

Amenities and Equipment:

Modern Restrooms: Equipped with water-saving flushometers for men and women on each level, designed to maximize efficiency and comfort.

Advanced Security: Local and remote video surveillance system, pedestrian access control with video intercom, and access cards for greater security.

Accessibility and Mobility: Elevator with electronic card access system, ideal for fast and secure flow in the building.

Energy Efficiency: LED lighting with motion sensors in common areas to reduce operating costs.

High-Quality Finishes: Porcelain tile floors and non-flammable ceilings in all office areas, ensuring a professional and modern environment.

Conditioned Rooftop: Space designed for rest and recreation, with bamboo wood and synthetic fiber decking, perfect for creating a relaxed and attractive environment for employees.

Emergency Staircase: From the rooftop to the ground floor mezzanine for greater safety and compliance with regulations.

Rental Conditions:

Price per m²: $275.00 MXN + VAT

Availability: Spaces from 400 m² to 2,138 m², perfect for growing companies or large corporations looking for a modern and well-located headquarters.

This building is an excellent option for companies looking for a modern, safe, and well-located corporate space in one of the most vibrant areas of Mexico City. Just a few minutes from the metro, this property offers the perfect combination of comfort, connectivity, and style for your company's success.Ubicado en el corazón de Santa María la Ribera, uno de los barrios con mayor crecimiento y renovación en la Ciudad de México, este edificio corporativo es ideal para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y bien conectado. A solo 5 minutos caminando del metro, este edificio ofrece fácil acceso para empleados y visitantes, además de excelentes opciones de transporte público y vialidades cercanas.

Características Principales:

Superficie de Terreno: 926 m² en una ubicación estratégica y bien conectada.

Superficie Construida: 3,288.96 m², distribuidos en múltiples niveles para maximizar el uso del espacio.

Área Rentable para Oficinas: 2,542 m², disponibles en módulos desde 400 m² hasta 2,138 m², adaptables a las necesidades de cada empresa.

Frente del Edificio: 20.65 metros lineales, proporcionando excelente visibilidad y presencia corporativa.

Estacionamiento Amplio: 41 cajones de estacionamiento con acceso controlado mediante puertas eléctricas, garantizando comodidad para empleados y visitantes.

Terrazas Privadas: 388.23 m² de terrazas distribuidas en el primer nivel y azotea, ideales para reuniones al aire libre, eventos corporativos o áreas de descanso.

Amenidades y Equipamiento:

Sanitarios Modernos: Equipados con fluxómetros ahorradores para hombres y mujeres en cada nivel, diseñados para maximizar la eficiencia y el confort.

Seguridad Avanzada: Sistema de videovigilancia local y remota, control de acceso peatonal con video portero, y tarjetas de acceso para mayor seguridad.

Accesibilidad y Movilidad: Elevador con sistema de acceso mediante tarjeta electrónica, ideal para un flujo rápido y seguro en el edificio.

Eficiencia Energética: Iluminación LED con sensores de movimiento en áreas comunes para reducir costos operativos.

Acabados de Primera Calidad: Pisos de porcelanato y plafones no flamables en todas las áreas de oficina, garantizando un entorno profesional y moderno.

Azotea Acondicionada: Espacio diseñado para descanso y recreación, con deck de madera de bambú y fibra sintética, perfecto para crear un ambiente relajado y atractivo para empleados.

Escalera de Emergencia: Desde la azotea hasta la planta baja mezzanine para mayor seguridad y cumplimiento de normativas.

Condiciones de Renta:

Precio por m²: $275.00 MXN + IVA

Disponibilidad: Espacios desde 400 m² hasta 2,138 m², perfectos para empresas en crecimiento o grandes corporativos que buscan una sede moderna y bien ubicada.

Este edificio es una excelente opción para empresas que buscan un espacio corporativo moderno, seguro y bien ubicado en una de las zonas más vibrantes de la Ciudad de México. A solo unos minutos del metro, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, conectividad y estilo para el éxito de tu empresa.