Extraordinary Building for Sale on Corner – Ideal for Offices or Mixed Development

Unique investment opportunity: building for sale consisting of two contiguous lots, located on a corner with excellent commercial or corporate potential.

📐 General Features:
• Total land area: 1,157 m², distributed as follows:
• Lot 1: 400 m² with construction
• Lot 2: 757 m² without construction (ideal for expansion or parking)
• Total construction: 2,015 m²
• 4-level building
• Open floors that allow maximum flexibility in use and redistribution of spaces
• Functional elevator
• In excellent condition
• Previous use: corporate offices
• Documentation in order

📍 Privileged location:
Located on a corner, with high visibility and access, ideal for offices, clinic, school, coworking, or residential/commercial development.

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✅ Great opportunity for investors or companies looking to expand in a strategic area.Extraordinario Edificio en Venta en Esquina – Ideal para Oficinas o Desarrollo Mixto

Oportunidad única de inversión: edificio en venta conformado por dos predios contiguos, ubicado en esquina y con excelente potencial comercial o corporativo.

📐 Características Generales:
• Superficie total de terreno: 1,157 m², distribuidos en:
• Predio 1: 400 m² con construcción
• Predio 2: 757 m² sin construcción (ideal para expansión o estacionamiento)
• Construcción total: 2,015 m²
• Edificio de 4 niveles
• Plantas abiertas que permiten máxima flexibilidad en uso y redistribución de espacios
• Elevador funcional
• En excelente estado de conservación
• Uso anterior: oficinas corporativas
• Documentación en regla

📍 Ubicación privilegiada:
Situado en esquina, con alta visibilidad y acceso, ideal para oficinas, clínica, escuela, coworking o desarrollo habitacional/comercial.

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✅ Gran oportunidad para inversionistas o empresas que buscan expandirse en una zona estratégica.