Building for Sale to Renovate Camarones CuitláhuacEdificio en Venta para Renovar Camarones Cuitláhuac

Building on 4 levels with excellent location (50 meters from the ex-glorieta Camarones). Ideal for housing development, offices, consulting, school, laboratory, shops, etc.

Neighborhood: Obrero Popular
Land: 321 m2
Construction: 1126 m2
Levels: 4
Age: 35 years
Cars: 6
Land Use: Multi-family residential.
Density: M (1 housing unit every 50 meters of land) - potential can be increased like the neighbor next door.

Previously a furniture factory, it has large warehouses on different levels, storage rooms, workshops, and work areas, as well as reception, open offices, private offices, and all services.

Great potential to adapt as 16 apartments of approximately 60 meters each, and if one more level is built, up to 20 apartments can fit.
There is a schematic project that considers certain key renovations that do not require a large investment for the great potential.

The great advantage of this property is that it has two exterior facades with access to the street, both from the front facade and from the back facade; this makes all the apartments exterior, have abundant light, ventilation, views, and appreciation.

Next to Telcel on the corner with Av. Camarones, between Cuitláhuac, very central and accessible. All shops and services in the area are just a step away.

Only 12 minutes from Polanco by car and 20 minutes by metro/bike.

Price is somewhat flexible but very convenient for expanding your business.

Don't miss this opportunity!

Information may vary without prior notice.Edificio en 4 niveles con excelente ubicación (a 50 mts ex-glorieta Camarones). Ideal para desarrollo de vivienda, oficinas, consultorio, escuela, laboratorio, comercios, etc.

Colonia: Obrero Popular
Terreno: 321 m2
Construcción: 1126 m2
Niveles: 4
Edad: 35 años
Autos: 6
Uso de Suelo: Habitacional plurifamiliar.
Densidad: M (1 vivienda cada 50 mts. de terreno) - puede aumentarse potencial como el vecino de al lado.

Previamente fábrica de muebles cuenta con amplias bodegas en distintos niveles, almacenes, talleres y áreas de trabajo, así como recepción, oficinas abiertas, oficinas privadas y todos los servicios.

Mucho potencial para adaptar como 16 departamentos de aprox. 60 metros c/u y si se construye un nivel más, caben hasta 20 departamentos.
Se cuenta con un proyecto esquemático que considera ciertas remodelaciones clave que no implican gran inversión para el gran potencial.

La gran ventaja de este inmueble es que tiene dos fachadas exteriores y con accesos a la calle, tanto desde la fachada frontal, como desde la fachada posterior; esto hace que todos los departamentos sean exteriores, tengan abundante luz, ventilación, vistas y plusvalía.

A un costado del Telcel en esquina con Av. Camarones, entre Cuitláhuac muy céntrico y accesible. A un paso todos los comercios y servicios de la zona.

A sólo 12 minutos de Polanco en coche y a 20 minutos en metro/bicicleta.

Precio poco fleible pero muy conveniente para expandir su negocio.

¡No pierda esta oportunidad!

Info puede variar sin previo aviso.