Building for sale in Playas de TijuanaEdificio en venta en Playas de Tijuana

Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest demand and appreciation in Tijuana! This impressive 5-level building has a highly versatile layout, ideal for hosting corporate offices, administrative offices, training centers, or even audiovisual production studios thanks to its specialized areas.

Located within a secure private area in Playas de Tijuana, the property offers functionality, ample storage spaces, and an infrastructure ready to operate.

🏢 Distribution by Levels:
1st Floor (Access and Logistics):

Reception and guard control area.

2 spacious warehouses.

Parking: Capacity for 8 cars in total (configuration of 4 cars in battery/parallel).

2nd Floor (Administrative Area):

General reception.

1 private office.

1 meeting room.

1 warehouse.

Two available areas of 50 m² each (100 m² in total of flexible space).

4 bathrooms.

Balcony with exterior view.

3rd Floor (Recreation and Services):

Large dining room of approx. 60 m².

Equipped kitchen of approx. 30 m².

2 bathroom areas.

Service warehouse.

Balcony.

4th Floor (Operational / Production Area):

Open work area.

Meeting room.

Space conditioned for Set.

Dressing rooms.

Balcony.

5th Floor (Specialized / Creative):

Professional audio booth.

3 green rooms / recording sets.

2 additional warehouses.

Balcony.

⚡ Infrastructure and Additional Details:
Energy Efficiency: Equipped with a solar panel system (drastic savings on electricity consumption).

Services: It has a total of 7 independent meters, ideal for subdividing consumption by floor or area.

Security and Environment: Located in a private area with excellent maintenance.

Private Maintenance Cost: $1,000 pesos monthly.

Note: Due to its strategic location in Playas de Tijuana, it offers quick access to main roads, proximity to the border line, and a wide variety of commercial services in the surroundings.

Schedule an appointment today to see this unique property in the area!¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Tijuana! Este impresionante edificio de 5 niveles cuenta con una distribución sumamente versátil, ideal para albergar corporativos, oficinas administrativas, centros de capacitación o incluso estudios de producción audiovisual gracias a sus áreas especializadas.

Ubicado dentro de una privada segura en Playas de Tijuana, el inmueble ofrece funcionalidad, amplios espacios de almacenamiento y una infraestructura lista para operar.

🏢 Distribución por Niveles:
1er Piso (Acceso y Logística):

Área de recepción y control de guardia.

2 amplios almacenes.

Estacionamiento: Capacidad para 8 autos en total (configuración de 4 autos en batería/par).

2do Piso (Área Administrativa):

Recepción general.

1 oficina privada.

1 sala de juntas.

1 almacén.

Dos áreas disponibles de 50 m² cada una (100 m² en total de espacio flexible).

4 baños.

Balcón con vista exterior.

3er Piso (Convivencia y Servicios):

Amplio comedor de aprox. 60 m².

Cocina equipada de aprox. 30 m².

2 áreas de baños.

Bodega de servicios.

Balcón.

4to Piso (Área Operativa / Producción):

Área abierta de trabajo.

Sala de juntas.

Espacio acondicionado para Set.

Camerinos.

Balcón.

5to Piso (Especializado / Creativo):

Cabina de audio profesional.

3 cuartos verdes (Green Rooms) / Sets de grabación.

2 almacenes adicionales.

Balcón.

⚡ Infraestructura y Detalles Adicionales:
Eficiencia Energética: Equipado con sistema de paneles solares (ahorro drástico en el consumo de luz).

Servicios: Cuenta con 7 medidores independientes en total, ideal para subdividir consumos por piso o área.

Seguridad y Entorno: Ubicado en privada con excelente mantenimiento.

Costo de Mantenimiento de la Privada: $1,000 pesos mensuales.

Nota: Por su ubicación estratégica en Playas de Tijuana, ofrece un acceso rápido a vialidades principales, cercanía a la línea fronteriza y una gran variedad de servicios comerciales a los alrededores.

¡Agenda una cita hoy mismo para conocer este inmueble único en la zona!