Building for Rent, San Miguel Chapultepec II section, 3 Floors for OfficesEdificio en Renta, San Miguel Chapultepec II sección, 3 Pisos para Oficinas

Building for rent (Does not include commercial premises) very well located in Miguel Hidalgo CDMX.

Rental price $360,000 plus VAT.
Each floor can be rented and the rental price is $120,000 plus VAT.

It has 3 floors with 350 m2 of construction each.

-DISTRIBUTION:

-Ground floor: Local (Not included in the building rental)

-1st floor:

- 3 Offices
- Open space
- Restrooms
-2nd floor:

- Open area (can be divided by discussing it with the landlord)
- Separate office of approximately 70 m2 with kitchenette
(previously used as a dining room)
- Restrooms

-3rd floor with 2 Offices (small and large):
Small:
- 3 Closed offices
- Kitchenette
- Air conditioning

Large:
-7 spaces or subdivisions for offices
-2 Warehouses

-Shared restrooms for men and women interspersed between the floors
- 9 Parking spaces (3 assigned places per floor)

-REQUIREMENTS:
Legal policy
Guarantor with real estate in CDMX
2 Months deposit
1 Rent in advance

-NEARBY:
20 meters from Metro Juanacatlán.
2 minutes from the inner circuit, excellent communication and transport routes (metro, bus, metrobús, taxis)
3 minutes from Av. Revolución and Benjamín Franklin
5 minutes from Av. Parque Lira
10 minutes from viaduct
10 minutes from Patriotismo
A few blocks away there are Residential and office commercial areas, supermarkets, nearby schools, embassy, Hospital Ángeles Mocel.Edificio en renta (No incluye local comercial) muy bien ubicado en Miguel Hidalgo CDMX.

Precio de renta $360,000 más IVA.
Se puede rentar cada piso y el precio de renta es de $120,000 más IVA.

Cuanta con 3 pisos con 350 m2 de construcción por cada uno

-DISTRIBUCIÓN:

-PB: Local (No se encuentra incluido en la renta del edificio)


-1er piso:

- 3 Oficinas
- Espacio abierto
- Sanitarios
-2do piso:

- Área abierta (se puede dividir platicándolo con el arrendador)
- Oficina separada de 70 m2 aproximadamente con cocineta
(antes utilizado como comedor)
- Sanitarios

-3er piso con 2 Oficinas (pequeña y grande):
Pequeña:
- 3 Oficinas cerradas
- Cocineta
- Aire acondicionado

Grande:
-7 espacios o subdivisiones para oficinas
-2 Bodegas

-Sanitarios compartidos de hombres y mujeres intercalados entre los pisos
- 9 Estacionamientos (3 lugares asignados por piso)


-REQUISITOS:
Póliza jurídica
Fiador con bien raíz en CDMX
2 Meses depósito
1 Renta anticipada

-ALREDEDORES:
A 20 metros de Metro Juanacatlán.
2 minutos de circuito interior, excelentes vías de comunicación y transporte (metro, autobús, metrobús, taxis)
A 3 minutos de Av. Revolución y Benjamín Frankiln
A 5 minutos de Av. Parque Lira
A 10 minutos de viaducto
A 10 minutos de Patriotismo
A unas cuadras se tienen Zona comercial Residencial y de oficinas, supermercados, escuelas cercanas, embajada, Hospital Ángeles Mocel