🏢 BUILDING FOR RENT – IDEAL FOR OFFICES, SCHOOLS IN AMERICAN ZONE 🏢

Excellent building for rent with spacious areas, ideal for corporate offices, coworking, consulting rooms, offices, or training centers.

Located in one of the most dynamic and well-connected areas of the city, this property offers versatility and functionality for different commercial activities.

📍 PROPERTY DISTRIBUTION

12 apartment-type spaces (ideal for private offices or work areas)
6 studios on the top floor (perfect as additional offices, meeting rooms, or creative areas)
Interior patio that provides natural light and ventilation
Total: 18 functional spaces

📍 PRIVILEGED LOCATION
On Justo Sierra Street, one block from Av. Hidalgo.
Highly trafficked area, with excellent connectivity and proximity to shops, restaurants, and services.

🏗️ FEATURES

Land: 726 m²
Construction: 1,987.51 m²
Mixed-use zoning
COS: 0.77
CUS: 2.85

🔹 IDEAL FOR
✔ Corporates
✔ Coworking
✔ Offices
✔ Consulting rooms
✔ Educational centers or schools

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Give your company a strategic space in one of the best areas of the city!

****Availability and prices are subject to change without prior notice.****🏢 EDIFICIO EN RENTA – IDEAL PARA OFICINAS, ESCUELAS EN ZONA AMERICANA 🏢

Excelente edificio en renta con amplios espacios, ideal para oficinas corporativas, coworking, consultorios, despachos o centros de capacitación.

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de la ciudad, este inmueble ofrece versatilidad y funcionalidad para distintos giros comerciales.

📍 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

12 espacios tipo departamento (ideales para oficinas privadas o áreas de trabajo)
6 estudios en el último nivel (perfectos como oficinas adicionales, salas de juntas o áreas creativas)
Patio interior que brinda iluminación y ventilación natural
Total: 18 espacios funcionales

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Sobre Calle Justo Sierra, a una cuadra de Av. Hidalgo.
Zona altamente transitada, con excelente conectividad y cercanía a comercios, restaurantes y servicios.

🏗️ CARACTERÍSTICAS

Terreno: 726 m²
Construcción: 1,987.51 m²
Uso de suelo mixto
COS: 0.77
CUS: 2.85

🔹 IDEAL PARA
✔ Corporativos
✔ Coworking
✔ Despachos
✔ Consultorios
✔ Centros educativos o escuelas

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****La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso.****