Establish your institution in a property specifically designed for educational use, with functional infrastructure, spacious areas, and a strategic location that favors accessibility and daily operation. This building represents an excellent opportunity for primary, secondary, or preparatory schools, as well as universities, training centers, corporate offices, or call centers that require facilities ready to operate from day one.

Strategic Location:
Located in an area with excellent connectivity and immediate access to main roads, surrounded by residential, commercial, and service areas, facilitating the transfer of students, staff, and visitors.

Property Features:
• 7 fully equipped classrooms or offices, each with its own bathroom
• Administrative area and ideal space for a computer center
• Spacious lobby or reception, ideal for attention and access control
• Playground or common area of 130 m²
• Private parking for 6 vehicles or more
• Large capacity cistern, ensuring continuous water supply
• Building specifically constructed for educational operation

Surfaces:
• Land: 900 m²
• Construction: 740 m²

Rental Price:
$5,000 USD per month

Leasing Conditions:
• Guarantor or co-signer with property in Tijuana
• 1 month deposit
• 1 month rent in advance

Competitive Advantages:
• Facilities ready to operate immediately
• Functional and versatile spaces for different educational or corporate models
• Excellent accessibility and urban connectivity
• Infrastructure designed for efficient operation and practical maintenance

An ideal property for institutions looking to grow in a professional environment, with a strategic location and optimal conditions for successful operation.Establece tu institución en un inmueble diseñado específicamente para uso educativo, con infraestructura funcional, espacios amplios y una ubicación estratégica que favorece la accesibilidad y operación diaria. Este edificio representa una excelente oportunidad para escuelas de nivel Primaria, Secundaria o Preparatoria, así como universidades, centros de capacitación, corporativos o call centers que requieren instalaciones listas para operar desde el primer día.

Ubicación Estratégica:
Situado en una zona con excelente conectividad y acceso inmediato a vialidades principales, rodeado de áreas habitacionales, comerciales y de servicios, facilitando el traslado de alumnos, personal y visitantes.

Características del Inmueble:
• 7 salones u oficinas completamente acondicionados, cada uno con baño propio
• Área administrativa y espacio ideal para centro de cómputo
• Amplio vestíbulo o recepción, ideal para atención y control de acceso
• Patio de recreo o área común de 130 m²
• Estacionamiento privado para 6 vehículos o más
• Cisterna de gran capacidad, garantizando suministro continuo de agua
• Edificio construido específicamente para operación educativa

Superficies:
• Terreno: 900 m²
• Construcción: 740 m²

Precio de Renta:
$5,000 USD mensuales

Condiciones de Arrendamiento:
• Aval o fiador con propiedad en Tijuana
• 1 mes de depósito
• 1 mes de renta por adelantado

Ventajas Competitivas:
• Instalaciones listas para operar de inmediato
• Espacios funcionales y versátiles para diferentes modelos educativos o corporativos
• Excelente accesibilidad y conectividad urbana
• Infraestructura diseñada para operación eficiente y mantenimiento práctico

Una propiedad ideal para instituciones que buscan crecer en un entorno profesional, con ubicación estratégica y condiciones óptimas para una operación exitosa.