A property designed for institutions and companies looking to grow with solidity, functionality, and professional presence.
With spacious, versatile, and ready-to-operate areas, this building is perfect for universities, educational centers, corporations, or call centers, thanks to its efficient design and strategic location in Tijuana.

Strategic Location:
Located in an area with excellent connectivity, quick access to main roads, and proximity to commercial, residential, and service areas, ensuring practicality for students, employees, and visitors.

Property Features:
7 fully equipped offices or classrooms
Administrative area and ideal space for a computer center
Large lobby or waiting room, perfect for reception or public service
Recreational patio or common area of 130 m²
Private parking for 6 vehicles or more
Large capacity cistern, ensuring continuous water supply

Surfaces and Price:
Land: 740 m²
Construction: 740 m²
Monthly rent: $5,000 USD

Leasing Conditions:
Guarantor or co-signer with property in Tijuana
1 month deposit

1 month rent in advance

Key Advantages:
Spacious and versatile areas, ready to operate
Ideal for educational institutions or established corporations
Prime location with high accessibility
Functional infrastructure and easy maintenanceUn inmueble diseñado para instituciones y empresas que buscan crecer con solidez, funcionalidad y presencia profesional.
Con espacios amplios, versátiles y listos para operar, este edificio es perfecto para universidades, centros educativos, corporativos o centros de atención telefónica, gracias a su diseño eficiente y ubicación estratégica en Tijuana.

Ubicación Estratégica:
Ubicado en una zona con excelente conectividad, acceso rápido a vialidades principales y cercanía a áreas comerciales, habitacionales y de servicios, garantizando practicidad para alumnos, empleados y visitantes.

Características del Inmueble:
7 oficinas o salones completamente acondicionados
Área administrativa y espacio ideal para centro de cómputo
Amplio vestíbulo o sala de espera, perfecto para recepción o atención al público
Patio de recreo o área común de 130 m²
Estacionamiento privado para 6 vehículos o más
Cisterna de gran capacidad, asegurando suministro continuo de agua

Superficies y Precio:
Terreno: 740 m²
Construcción: 740 m²
Renta mensual: $5,000 USD

Condiciones de Arrendamiento:
Aval o fiador con propiedad en Tijuana
1 mes de depósito

1 mes de renta por adelantado

Ventajas Clave:
Espacios amplios y versátiles, listos para operar
Ideal para instituciones educativas o corporativos consolidados
Ubicación privilegiada con alta accesibilidad
Infraestructura funcional y mantenimiento sencillo