Corporate Building for Rent – Río de la Loza 148, Col. Doctores, CDMX

Excellent office building for rent located on Río de la Loza, one of the most important and well-connected roads in the central area of Mexico City, just minutes from main avenues and public transport.

The property is ideal for corporations, government agencies, service companies, call centers, or educational institutions, thanks to its large area, efficient layout, and flexible land use.

General Features

Available offices: 4,590 m² rentable

Constructed area: 6,943 m²

Levels: 10 levels

Typical floor: 459 m²

Land use: HO – Residential with Offices

Parking spaces: 1 space for every 91 m²

Building with elevator and service cores

Rental Conditions

Price: $275 MXN per m²

Maintenance: $55 MXN per m²

Excellent price-location ratio, very competitive compared to traditional corporate corridors

Building Advantages

Spacious and efficient floors that allow flexibility in layout (open or private offices).

Spaces with good natural lighting.

Ideal for complete corporate occupancy or by levels.

Strategic location with quick access to Centro, Roma, Condesa, and main roads.

Area with a wide range of services, transport, shops, and banks.

Location

📍 Río de la Loza No. 148, Col. Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMXEdificio Corporativo en Renta – Río de la Loza 148, Col. Doctores, CDMX

Excelente edificio de oficinas en renta ubicado sobre Río de la Loza, una de las vialidades más importantes y mejor conectadas de la zona centro de la Ciudad de México, a minutos de avenidas principales y transporte público.

El inmueble es ideal para corporativos, dependencias gubernamentales, empresas de servicios, call centers o instituciones educativas, gracias a su gran superficie, distribución eficiente y uso de suelo flexible.

Características Generales

Oficinas disponibles: 4,590 m² rentables

Superficie construida: 6,943 m²

Niveles: 10 niveles

Planta tipo: 459 m²

Uso de suelo: HO – Habitacional con Oficinas

Cajones de estacionamiento: 1 cajón por cada 91 m²

Edificio con elevador y núcleos de servicios

Condiciones de Renta

Precio: $275 MXN por m²

Mantenimiento: $55 MXN por m²

Excelente relación precio–ubicación, muy competitiva frente a corredores corporativos tradicionales

Bondades del Edificio

Plantas amplias y eficientes que permiten flexibilidad en layout (oficinas abiertas o privadas).

Espacios con buena iluminación natural.

Ideal para ocupación corporativa completa o por niveles.

Ubicación estratégica con rápido acceso a Centro, Roma, Condesa y principales vías.

Zona con amplia oferta de servicios, transporte, comercios y bancos.

Ubicación

📍 Río de la Loza No. 148, Col. Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX