Office building for rent, Fracc. Las Américas, south of Aguascalientes.
Ideal for corporate offices, accounting firms, coworking offices, call centers, academies, clinics, or other professional sectors.
Located just one block from Avenida las Americas with high commercial traffic, connectivity, close to main roads, banks, universities, and shops.

Highlighted features:
*405 M2 of construction distributed over 4 levels.
*8 bathrooms, 2 on each floor
*4 covered parking spaces with a gate.
*Penthouse with kitchenette and air conditioning throughout the building.
*Access by stairs
*Water tank

Key benefits:
*Visibility and prestige: Prime location in one of the areas with the highest corporate growth in Aguascalientes.
*Space to grow: The entire building allows for different operational areas without interruptions.
*Versatility for all sectors: Ideal for companies looking to customize their space according to their needs. Covered parking and multiple bathrooms distributed per floor.
*Unique opportunity: Property ready for immediate occupancy, without complications.
*Monthly rent $48,000
*Requirements: Minimum contract for one year
*Rent with legal lease policy.Edificio de oficinas en renta, Fracc. Las Américas, al sur de Aguascalientes.
Ideal para oficinas corporativas, firmas contables, oficinas para coworking, call centers, academias, clinicas u otros giros profesionales.
Ubicado a solo una cuadra de Avenida las Americas con alto flujo comercial, conectividad, cercana a vialidades principales, bancos, universidades y comercios.

Características destacadas:
*405 M2 de construcción distribuidos en 4 niveles.
*8 baños, 2 en cada piso
*4 cajones de estacionamiento techado y con reja.
*Pent-house con cocineta y aire acondicionado en todo el edificio.
*Acceso por escaleras
*Cisterna

Beneficios clave:
*Visibilidad y prestigio: Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento corporativo en Aguascalientes.
*Espacio para crecer: El edificio completo permite albergar diferentes áreas operativas sin interrupciones.
*Versatilidad para todo giro: Ideal para empresas que buscan personalizar su espacio segun sus necesidades.Estacionamiento techado y multiples baños distribuidos por planta.
*Oportunidad única: Propiedad lista para ocuparse de inmediato, sin complicaciones.
*Renta mensual $48,000
*Requisitos: Contrato mínimo por un año
*Renta con poliza jurídica de arrendamiento