Building just steps from University AvenueEdificio a unos pasos de Ave Universidad

📄 TECHNICAL SHEET | BUILDING FOR RENT

📍 Location:
Bosques del Prado Sur, Aguascalientes
A few steps from Av. Universidad

🏢 Type of property:
Corporate building / offices

📐 Total area:
450 m² of construction

💰 Rent price:
$50,000 MXN + VAT

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🔹 Distribution by levels

Ground Floor
• Reception
• Private office
• 2 storage rooms for dead files
• Kitchenette

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First Level
• Independent access from the ground floor
• Office on the ground floor for access
• 2 half bathrooms
• Meeting room
• 2 private offices
• Large open work area

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Second Level
• 1 half bathroom
• 3 private offices:
• 2 secondary private offices
• 1 main private office of large size with terrace
• Kitchenette

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🔹 General Features
• Ideal for corporations, firms, consultancies, administrative clinics, or service centers
• Excellent location with high connectivity and visibility
• Functional distribution for operation by areas or departments
• Possibility of independent accesses by level

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📲 Information and appointments:
HOUZE
📞 449 222 1173 | 449 274 4936
🌐 www.houze.com.mx
📧 ventas@houze.com.mx📄 FICHA TÉCNICA | EDIFICIO EN RENTA

📍 Ubicación:
Bosques del Prado Sur, Aguascalientes
A unos pasos de Av. Universidad

🏢 Tipo de inmueble:
Edificio corporativo / oficinas

📐 Superficie total:
450 m² de construcción

💰 Precio de renta:
$50,000 MXN + IVA

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🔹 Distribución por niveles

Planta Baja
• Recepción
• Oficina privada
• 2 bodegas para archivo muerto
• Cocineta

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Primer Nivel
• Acceso independiente desde planta baja
• Oficina en planta baja de acceso
• 2 medios baños
• Sala de juntas
• 2 oficinas privadas
• Área de trabajo abierta de gran amplitud

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Segundo Nivel
• 1 medio baño
• 3 oficinas privadas:
• 2 privados secundarios
• 1 privado principal de gran tamaño con terraza
• Cocineta

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🔹 Características Generales
• Ideal para corporativos, despachos, consultorías, clínicas administrativas o centros de atención
• Excelente ubicación con alta conectividad y visibilidad
• Distribución funcional para operación por áreas o departamentos
• Posibilidad de accesos independientes por nivel

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📲 Informes y citas:
HOUZE
📞 449 222 1173 | 449 274 4936
🌐 www.houze.com.mx
📧 ventas@houze.com.mx