Colosio Corporate Building: Industrial Style and Panoramic Views

Location: Luis Donaldo Colosio Street (High-value area with easy access).
Style: Modern / Industrial with exposed finishes.

📍 Option 1: Premium Office with Terrace (455 m²)
Ideal for corporations seeking spaciousness and status.

Total Space: 455 m² (Office: 391 m² | Covered Terrace: 44 m²).

Parking: 6 private spaces + 1 for people with disabilities.

Highlights: Terrace with city view, direct elevator, and private bathrooms.

Monthly Investment:

Rent: $81,596.22 + VAT

Maintenance and Water: $9,864.12

(Independent electricity)

📍 Option 2: Versatile Office with Large Terrace (371 m²)
The perfect balance between closed office and outdoor lounge area.

Total Space: 371 m² (Office: 283 m² | Covered Terrace: 64 m²).

Parking: 8 spaces + 1 disability (shared with Mezzanine).

Highlights: The largest terrace in the building, industrial finishes, and excellent lighting.

Monthly Investment:

Rent: $56,282.00 + VAT

Maintenance and Water: $8,523.00

(Independent electricity)

📍 Option 3: Mezzanine with Rooftop Access (133 m²)
Perfect for creative studios or growing companies.

Total Space: 133 m² (Office: 86 m² | Mezzanine: 47 m²).

Unique Bonus: Exclusive access to a 289 m² rooftop, ideal for corporate events or recreational area.

Parking: 8 spaces + 1 disability (shared with Office 2).

Monthly Investment:

Rent: $46,277.00 + VAT

Maintenance and Water: $7,839.00

(Independent electricity)

⭐ Building Features
Technology: Parking system with car elevators (space optimization).

Design: Modern architecture with industrial-type finishes (concrete, exposed installations, large windows).

Location: On Av. Luis Donaldo Colosio, immediate connectivity with the main arteries of the city and active commercial area.

Amenities: Passenger elevator, security, and private terraces on each level that offer an inspiring work environment.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.Edificio Corporativo Colosio: Estilo Industrial y Vistas Panorámicas

Ubicación: Calle Luis Donaldo Colosio (Zona de alta plusvalía y fácil acceso).
Estilo: Moderno / Industrial con acabados aparentes.

📍 Opción 1: Oficina Premium con Terraza (455 m²)
Ideal para corporativos que buscan amplitud y estatus.

Espacio Total: 455 m² (Oficina: 391 m² | Terraza Techada: 44 m²).

Estacionamiento: 6 cajones privados + 1 para personas con discapacidad.

Destacados: Terraza con vista a la ciudad, elevador directo y baños privados.

Inversión Mensual:

Renta: $81,596.22 + IVA

Mantenimiento y Agua: $9,864.12

(Luz independiente)

📍 Opción 2: Oficina Versátil con Gran Terraza (371 m²)
El equilibrio perfecto entre oficina cerrada y área lounge exterior.

Espacio Total: 371 m² (Oficina: 283 m² | Terraza Techada: 64 m²).

Estacionamiento: 8 cajones + 1 discapacidad (compartidos con Mezzanine).

Destacados: La terraza más amplia del edificio, acabados industriales y excelente iluminación.

Inversión Mensual:

Renta: $56,282.00 + IVA

Mantenimiento y Agua: $8,523.00

(Luz independiente)

📍 Opción 3: Mezzanine con Acceso a Azotea (133 m²)
Perfecto para estudios creativos o empresas en crecimiento.

Espacio Total: 133 m² (Oficina: 86 m² | Mezzanine: 47 m²).

Bonus Único: Acceso exclusivo a Azotea de 289 m², ideal para eventos corporativos o área de esparcimiento.

Estacionamiento: 8 cajones + 1 discapacidad (compartidos con Ofic. 2).

Inversión Mensual:

Renta: $46,277.00 + IVA

Mantenimiento y Agua: $7,839.00

(Luz independiente)

⭐ Características del Edificio
Tecnología: Sistema de estacionamiento con elevadores de autos (optimización de espacio).

Diseño: Arquitectura moderna con acabados tipo industrial (concreto, instalaciones aparentes, amplios ventanales).

Ubicación: Sobre Av. Luis Donaldo Colosio, conectividad inmediata con las principales arterias de la ciudad y zona comercial activa.

Amenidades: Elevador de pasajeros, seguridad y terrazas privadas en cada nivel que ofrecen un ambiente de trabajo inspirador.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.