Corporate building for rent located in Colonia Del Valle. This modern property features five levels at sidewalk level and a basement. Each level offers a spacious area of 1,740 square meters of construction, while the basement provides 768 square meters. Ideal for businesses seeking a functional and well-located space.
*Inventory and Facilities:*

*Parking Level:*
•⁠ ⁠Gates on the west and north sides.
•⁠ ⁠Four access gates for cars with chains and locks.
•⁠ ⁠Electrical connection with metal doors, chains, and locks.
•⁠ ⁠Water meter with door.
•⁠ ⁠Pump house with a hydropneumatic system for the cistern water, equipped with a metal door and chains.
•⁠ ⁠Electrical substation with side and top gates, with a chain door and lock.
•⁠ ⁠Space for telephone connection boxes.
•⁠ ⁠Access to the "BUILDING" has a small lobby with an aluminum door with glass and locks.

*Floor 1:*
•⁠ ⁠Main access door to the "BUILDING", made of aluminum and glass with locks.
•⁠ ⁠Main staircase leading to Insurgentes street, with two aluminum and glass doors with locks.
•⁠ ⁠Another access door to the first floor, made of aluminum and glass with a lock.
•⁠ ⁠In the center of the first floor, there is a central column that will be repeated throughout the building, some of which are covered with mirrors.
•⁠ ⁠Electrical breaker room with door and lock.
•⁠ ⁠Service room with cabinet and two doors with locks, sink with mixing faucet and water purifier filter.
•⁠ ⁠Various drywall cubicles for vestibule.
•⁠ ⁠Mosaic floors and complete baseboards.
•⁠ ⁠Ceilings and lamps.
•⁠ ⁠Wooden door with lock.

*Bathrooms on All Floors (1, 2, 3, and 4):*
•⁠ ⁠*Men's Bathroom:* Equipped with sinks, two mirrors of 0.30 cm by 1 m, sink, two cubicles with WC, soap dispensers, trash cans, and a door for each.
•⁠ ⁠*Women's Bathroom:* With complete sink, two mirrors of 0.30 cm by 1 m and 1.40 m by 1 m, two cubicles with WC, soap dispensers, and trash cans, each with a door.
•⁠ ⁠Both bathrooms have access through wooden doors with locks.

*Floor 2:*
•⁠ ⁠The access door is made of aluminum and glass with a lock.
•⁠ ⁠Two closets in the lobby of the level, with two-leaf shutter doors for electrical connections.
•⁠ ⁠Seven private offices with wooden doors and locks.
•⁠ ⁠Filing cabinet with door without lock.
•⁠ ⁠Telephone station room, with door and lock.
•⁠ ⁠Small kitchen with sink, countertop, and storage cabinet, with thermal cover.
•⁠ ⁠Cubicle with door and lock for various uses.
•⁠ ⁠Men's and women's bathrooms with the same description as floor 1.
•⁠ ⁠Mosaic and carpeted floors.

*Floor 3:*
•⁠ ⁠The access door is made of aluminum and glass with a lock.
•⁠ ⁠Two closets in the lobby of the level, with two-leaf shutter doors for electrical connections.
•⁠ ⁠Three private offices with furniture and shelves, wooden doors with locks.
•⁠ ⁠Five private offices with wooden communication doors with locks.
•⁠ ⁠One private office with shelving, bathroom with WC, sink, and wooden door with lock.
•⁠ ⁠Filing cabinet with wooden door with lock.
•⁠ ⁠Men's and women's bathrooms identical to those on level 1.
•⁠ ⁠Small kitchen with complete furniture and sink.
•⁠ ⁠Room for cleaning supplies with sink and communication door with lock, ceilings and lamps.
•⁠ ⁠Filing cabinet with communication door with lock.
•⁠ ⁠Mosaic and carpeted floors, blinds, and baseboards.Edificio corporativo en renta ubicado en la colonia Del Valle. Este inmueble cuenta con cinco niveles a nivel de banqueta y un sótano. Cada nivel ofrece una amplia área de 1,740 metros cuadrados de construcción, mientras que el sótano dispone de 768 metros cuadrados. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado.
*Inventario e Instalaciones:*

*Nivel de Estacionamiento:*
•⁠ ⁠Rejas por el lado poniente y por el lado norte.
•⁠ ⁠Cuatro rejas de acceso para automóvil con cadenas y candados.
•⁠ ⁠Acometida eléctrica con puertas metálicas, cadenas y candados.
•⁠ ⁠Medidor de agua con puerta.
•⁠ ⁠Caseta para la bomba de agua con sistema hidroneumático para el agua de la cisterna, equipada con puerta de metal y cadenas.
•⁠ ⁠Subestación eléctrica con rejas laterales y superior, con puerta de cadena y candado.
•⁠ ⁠Espacio para caja de conexiones telefónicas.
•⁠ ⁠El acceso al "EDIFICIO" tiene un pequeño lobby con puerta de aluminio con cristal y chapas.

*Piso 1:*
•⁠ ⁠Puerta de acceso principal al "EDIFICIO", de aluminio y cristal con chapas.
•⁠ ⁠Escalera principal que da a la calle de Insurgentes, con dos puertas de aluminio y cristal con chapas.
•⁠ ⁠Otra puerta más de acceso al primer piso, de aluminio y cristal con chapa.
•⁠ ⁠En el centro del primer piso, se encuentra la columna central que se repetirá en todo el edificio, algunas de las cuales están recubiertas con espejos.
•⁠ ⁠Cuarto de breaker eléctrico con puerta y chapa.
•⁠ ⁠Cuarto de servicio con gabinete y dos puertas con chapa, tarja con llave mezcladora y filtro purificador de agua.
•⁠ ⁠Cubículos varios de tablaroca para vestibular.
•⁠ ⁠Pisos de mosaicos y zoclos completos.
•⁠ ⁠Plafones y lámparas.
•⁠ ⁠Puerta de madera con chapa.
Baños en Todos los Pisos (1, 2, 3 y 4):*
•⁠ ⁠*Baño para hombres:* Equipado con lavabos, dos espejos de 0.30 cm por 1 m, tarja, dos cubículos con WC, jaboneras, papeleras y puerta para cada uno de ellos.
•⁠ ⁠*Baño para mujeres:* Con lavabo completo, dos espejos de 0.30 cm por 1 m y de 1.40 m por 1 m, dos cubículos con WC, jaboneras y papeleras, cada uno con puerta.
•⁠ ⁠Ambos baños tienen acceso a través de puertas de madera con chapa.

*Piso 2:*
•⁠ ⁠La puerta de acceso es de aluminio y cristal con chapa.
•⁠ ⁠Dos clósets en el lobby del nivel, con puertas de dos hojas tipo persiana para conexiones eléctricas.
•⁠ ⁠Siete privados con puertas de madera y chapa.
•⁠ ⁠Archivero con puerta sin chapa.
•⁠ ⁠Cuarto de estación de teléfono, con puerta y chapa.
•⁠ ⁠Cocineta con tarja, fregadero y mueble para guardado, con cubierta térmica.
•⁠ ⁠Cubículo con puerta y chapa para uso varios.
•⁠ ⁠Baños de hombres y mujeres con la misma descripción que el piso 1.
•⁠ ⁠Pisos de mosaico y alfombrados.

*Piso 3:*
•⁠ ⁠La puerta de acceso es de aluminio y cristal con chapa.
•⁠ ⁠Dos clósets en el lobby del nivel, con puertas de dos hojas tipo persiana para conexiones eléctricas.
•⁠ ⁠Tres privados con muebles y entrepaños, puertas de madera con chapa.
•⁠ ⁠Cinco privados con puertas de comunicación de madera con chapa.
•⁠ ⁠Un privado con muebles de entrepaño, baño con WC, lavabo y puerta de madera con chapa.
•⁠ ⁠Archivero con puerta de madera con chapa.
•⁠ ⁠Baños para hombres y mujeres iguales a los del nivel 1.
•⁠ ⁠Cocineta con mueble completo y fregadero.
•⁠ ⁠Cuarto para artículos de limpieza con lavabo y puerta de comunicación con chapa, plafones y lámparas.
•⁠ ⁠Archivero con puerta de comunicación con chapa.
•⁠ ⁠Pisos de mosaico y alfombrados, persianas y zoclos.




Corporate building for rent located in Colonia Del Valle. This modern property features five levels at sidewalk level and a basement. Each level offers a spacious area of 1,740 square meters of construction, while the basement provides 768 square meters. Ideal for businesses seeking a functional and well-located space.
Inventory and Facilities:*