Complete building / Land with development potentialEdificio completo / Terreno con potencial de desarrollo

Land area: 608 m²
Land use: Mixed Residential (HM)
Allowed levels: 10 levels
Allowed height: 30 m
Minimum m² per dwelling: 150 m²
Maximum construction area: 4,258 m²
Incredible investment and development opportunity in one of the areas with the highest appreciation and demand in the city: Polanco. Complete building in Polanco, in a highly consolidated corridor with privileged connectivity, premium services, corporate offices, shops, restaurants, and strong residential and commercial demand.
The property represents an excellent opportunity for developers looking to capitalize on a large-scale project in a strategic location within Polanco, with mixed residential land use and urban parameters that allow for high profitability development.
Its location provides immediate access to main roads, corporate and commercial areas, making it an ideal asset for a residential, mixed-use, or heritage project, subject to review and validation of feasibility.

Internal code: ERSBGL8410

Important notes:

The price reflected in the advertisement does not consider deed expenses or taxes or any other expenses incurred in the purchase of the property. The images, finishes, views, and aesthetic details are illustrative. Consult with our advisors for details on plans, distributions, and a list of finishes. Price and availability are subject to change without prior notice. Verify with our advisors the updated information. The measurements are approximate and must be corroborated with property titles and/or tax receipts. The buying and selling process is carried out before a public notary. This publication is not a public offer. All transactions require express authorization from the owners and must be carried out in accordance with our business practices. Credit operations: The total price varies according to credit amounts and notarial expenses. Consult for more details. Payment methods: Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. Please consult our privacy notice on our website.Superficie de terreno: 608 m²
Uso de suelo: Habitacional Mixto (HM)
Niveles permitidos: 10 niveles
Altura permitida: 30 m
M² mínimos por vivienda: 150 m²
Superficie máxima de construcción: 4,258 m²
Increíble oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la ciudad: Polanco. Edificio completo en Polanco, en un corredor altamente consolidado con conectividad privilegiada, servicios premium, corporativos, comercios, restaurantes y una fuerte demanda residencial y comercial.
La propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan capitalizar un proyecto de gran escala en una ubicación estratégica dentro de Polanco, con uso de suelo habitacional mixto y parámetros urbanísticos que permiten un desarrollo de alta rentabilidad.
Su ubicación brinda acceso inmediato a vialidades principales, zonas corporativas y comerciales, convirtiéndolo en un activo ideal para un proyecto residencial, de usos mixtos o patrimonial, sujeto a revisión y validación de factibilidad.

Código interno: ERSBGL8410

Notas importantes:

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