Building in Lomas de ChapultepecEdificio en Lomas de Chapultepec

Corporate Representation Building in Lomas de Chapultepec
- Lomas de Chapultepec, Mexico City.
- High-value corporate and diplomatic area.
- Excellent connectivity with the main access roads of the city.
Surfaces
- Land: 1,129 m².
- Construction: 1,195 m².
- Age: 15 years.
Parking
- 37 total spaces.
- 17 large spaces.
- 18 standard spaces.
- 2 spaces for people with disabilities.
Accessibility
- Fully adapted infrastructure for people with disabilities.
- Total accessibility in the facilities.
Corporate Infrastructure
The main building has two corporate levels of approximately 300 m² each and a free height of 3 meters per level, offering spacious, functional, and highly adaptable spaces.
Equipment
- Operating freight elevator.
- Emergency stairs under current regulations.
- Backup power plant.
- Own electrical transformer.
- Independent bathrooms for men and women on each level.
Hydraulic Capacity and Services
- Rainwater collection tank.
- Potable water tank.
- Stationary gas tank with a capacity of 1,000 liters.

Ground Floor

- Service area.
- Four bathrooms (two for women and two for men).

First Level

- Living room.
- Built-in bookshelf.
- Functional kitchenette.

Second Level

- Executive suite.
- Full bathroom with marble finishes.
- Integrated closet.

Developed on a plot of 1,129 m² and with a total construction of 1,195 m², the property offers a layout designed to maximize corporate operation, integrating executive areas, collaborative spaces, meeting rooms, private offices, reception, independent services, and infrastructure prepared to meet the needs of national and international organizations.

One of its main differentiators is its exclusive executive office with a private marble bathroom, conceived for General Management, Presidency, diplomatic representation, or high executives who require privacy, comfort, and an environment in line with their position.

The property also features a spectacular panoramic terrace of approximately 220 m², ideal for institutional events, strategic meetings, corporate presentations, or social spaces for collaborators and clients.

Internal code: ERSBGL9810

Important notes:

The price reflected in the advertisement does not consider deed expenses or taxes or any other expenses generated by the purchase of the property. The images, finishes, views, and aesthetic details are illustrative. Consult with our advisors for details on plans, distributions, and a list of finishes. Price and availability are subject to change without prior notice. Verify with our advisors the updated information. The measurements are approximate and must be corroborated with property titles and/or tax receipts. The buying and selling process is carried out before a public notary. This publication is not a public offer. All transactions require the express authorization of the owners and must be carried out in accordance with our business practices. Credit operations: The total price varies according to credit amounts and notarial expenses. Consult for more details. Payment methods: Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. Please consult our privacy notice on our website.Edificio Corporativo de Representación en Lomas de Chapultepec
- Lomas de Chapultepec, Ciudad de México.
- Zona corporativa y diplomática de alta plusvalía.
- Excelente conectividad con las principales vías de acceso de la ciudad.
Superficies
- Terreno: 1,129 m².
- Construcción: 1,195 m².
- Antigüedad: 15 años.
Estacionamiento
- 37 cajones totales.
- 17 cajones grandes.
- 18 cajones estándar.
- 2 cajones para personas con discapacidad.
Accesibilidad
- Infraestructura completamente adaptada para personas con discapacidad.
- Accesibilidad total en las instalaciones.
Infraestructura Corporativa
El edificio principal cuenta con dos niveles corporativos de aproximadamente 300 m² cada uno y altura libre de 3 metros por nivel, ofreciendo espacios amplios, funcionales y altamente adaptables.
Equipamiento
- Elevador de carga en operación.
- Escaleras de emergencia bajo normatividad vigente.
- Planta de energía de respaldo.
- Transformador eléctrico propio.
- Baños independientes para hombres y mujeres en cada nivel.
Capacidad Hidráulica y Servicios
- Cisterna de captación pluvial.
- Cisterna de agua potable.
- Tanque estacionario de gas con capacidad de 1,000 litros.

Planta Baja

- Área de servicios.
- Cuatro baños (dos para mujeres y dos para hombres).

Primer Nivel

- Sala de estancia.
- Librero empotrado.
- Cocineta funcional.

Segundo Nivel

- Suite ejecutiva.
- Baño completo con acabados de mármol.
- Clóset integrado.

Desarrollado sobre un terreno de 1,129 m² y con una construcción total de 1,195 m², el inmueble ofrece una distribución diseñada para maximizar la operación corporativa, integrando áreas ejecutivas, espacios colaborativos, salas de reuniones, privados, recepción, servicios independientes y una infraestructura preparada para atender las necesidades de organizaciones nacionales e internacionales.

Uno de sus principales diferenciadores es su exclusivo despacho ejecutivo con baño privado de mármol, concebido para Dirección General, Presidencia, representación diplomática o altos ejecutivos que requieren privacidad, comodidad y un entorno acorde con su posición.

La propiedad cuenta además con una espectacular terraza panorámica de aproximadamente 220 m², ideal para eventos institucionales, reuniones estratégicas, presentaciones corporativas o espacios de convivencia para colaboradores y clientes.


Código interno: ERSBGL9810

Notas importantes:

El precio reflejado en la publicidad no considera gastos de escrituración ni impuestos o cualquier otro gasto que genere la compra del inmueble. Las imágenes, acabados, vistas y detalles estéticos son ilustrativos. Consulte con nuestros asesores para detalles sobre planos, distribuciones y lista de acabados. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Verifique con nuestros asesores la información actualizada. Las medidas son aproximadas, deben corroborarse con títulos de propiedad y/o boletas prediales. El proceso de compraventa se realiza ante notario público. Esta publicación no es una oferta pública. Toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios y debe realizarse de acuerdo con nuestras prácticas comerciales. Operaciones de crédito: El precio total varía según montos de crédito y gastos notariales. Consulte para más detalles. Métodos de pago: El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.