An exceptional property with Mixed Land Use, strategically located in one of the neighborhoods with the highest appreciation and demand in Mexico City. This three-level building combines functionality and design, ideal for investors looking for a diversified rental flow.

Ground Floor: Privileged location at street level (ideal for gastronomic or commercial use).

Levels 1 and 2: Two complete floors designed for offices.

Roof Garden: Functional outdoor area, ideal as a common area, recreational terrace.

Its strategic location on Luz Saviñón guarantees connectivity through avenues such as Cuauhtémoc and División del Norte. It has access to the Metro stations Eugenia and Etiopía, as well as various Metrobús routes and bike lanes.Una propiedad excepcional con Uso de Suelo Mixto, estratégicamente ubicada en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México. Este edificio de tres niveles combina funcionalidad y diseño, ideal para inversionistas que buscan un flujo de rentas diversificado.

Planta Baja: Ubicación privilegiada a pie de calle (ideal para giro gastronómico o comercial).

Niveles 1 y 2: Dos plantas completas diseñadas para oficinas c

Roof Garden: Área funcional al aire libre, ideal como zona común, terraza de esparcimiento.

Su ubicación estratégica en Luz Saviñón garantiza una conectividad mediante
avenidas como Cuauhtémoc y División del Norte. Cuenta con acceso a las
estaciones de Metro Eugenia y Etiopía, además de diversas rutas de Metrobús y
ciclovías.