Land with premises, office, and warehouse for rentTerreno con local, oficina y almacén en renta

Commercial property developed on two plots of land, located in the Álamos neighborhood, between Obrero Mundial street, Viaducto Miguel Alemán, and Eje Central Lázaro Cárdenas, with connectivity to different areas of Mexico City.

The complex has a total land area of 256 m² and a construction area of 384 m², distributed as follows:

First plot – Built area
• Ground floor:
Commercial space with independent access and half bathroom.
• First level:
Office area, with two half bathrooms.
• Second level:
Warehouse.
• Additional full bathroom within the built area.

Second plot – Exterior area
• Maneuvering yard, with open space for loading, unloading, and operation activities.

General features
• Property with distribution over three levels.
• Configuration suitable for commercial, administrative, and storage activities.
• Location close to Obrero Mundial, Viaducto Miguel Alemán, and Eje Central Lázaro Cárdenas, facilitating vehicular access.Inmueble de uso comercial desarrollado sobre dos lotes de terreno, ubicado en la colonia Álamos, entre la calle Obrero Mundial, Viaducto Miguel Alemán y el Eje Central Lázaro Cárdenas, con conectividad hacia distintas zonas de la Ciudad de México.

El conjunto cuenta con una superficie total de terreno de 256 m⊃2; y una superficie de construcción de 384 m⊃2;, distribuidos de la siguiente manera:

Primer lote – Área construida
    •    Planta baja:
Local comercial con acceso independiente y medio baño.
    •    Primer nivel:
Área de oficinas, con dos medios baños.
    •    Segundo nivel:
Bodega.
    •    Baño completo adicional dentro del área construida.

Segundo lote – Área exterior
    •    Patio de maniobras, con espacio abierto para actividades de carga, descarga y operación. 

Características generales
    •    Inmueble con distribución en tres niveles.
    •    Configuración adecuada para actividades comerciales, administrativas y de almacenamiento.
    •    Ubicación con cercanía a Obrero Mundial, Viaducto Miguel Alemán y Eje Central Lázaro Cárdenas, facilitando el acceso vehicular.