DZITYA. LAND FOR SALE. URBANIZEDDZITYA. TERRENO EN VENTA. URBANIZADO

TECHNICAL DATA OF THE LAND – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Total area: 1,009.91 m²
Front: 22.50 meters
Land use: Lot / Rustic
Cadastral location: Tablaje 27245 (INSEJUPY – Mérida, Yuc.)
Cadastral folio: 27245899 / 33-0376 / 376741
Owner according to certificate: María Florencia Coba y Tun
Cadastral value (last registered): $570,599.15

1. CHARACTERISTICS OF THE LAND

Urban land in Dzityá, high residential growth area.

Area: 1,009.91 m²

Front: 22.50 meters

Average depth: 44–45 meters (irregular)

It has visible boundary markers.

Land not cleared.

2. SERVICES AND EQUIPMENT

Asphalted street in front of the property.

Light pole directly in front.

Connection with meter in the adjacent lot, which reduces contracting costs.

Completely urbanized area, with residential constructions around.

3. DOCUMENTATION (according to attached images)

Class: Rustic

Use: Lot

Cadastral area: 1,009.91 m²

Registered construction: 0.00 m²

RPP Folio: 788233

Title: Deed 397

Date of deed: 18/12/2006

Notary: Pablo José Castro González (Notary 38)

4. LOCATION

Dzityá, Mérida, Yucatán

Area with excellent connectivity to:

Western ring road

Mérida–Progreso highway

Shops, schools, and residential developmentsFICHA TÉCNICA DEL TERRENO – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Superficie total: 1,009.91 m²
Frente: 22.50 metros
Uso de suelo: Solar / Rústico
Ubicación catastral: Tablaje 27245 (INSEJUPY – Mérida, Yuc.)
Folio catastral: 27245899 / 33-0376 / 376741
Propietario según cédula: María Florencia Coba y Tun
Valor catastral (último registrado): $570,599.15

1. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Terreno urbano en Dzityá, zona de alto crecimiento residencial.

Superficie: 1,009.91 m²

Frente: 22.50 metros

Fondo promedio: 44–45 metros (irregular)

Cuenta con mojoneras visibles.

Terreno no desmontado.

2. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO

Calle asfaltada frente al predio.

Poste de luz directamente al frente.

Acometida con medidor en el lote contiguo, lo que reduce costo de contratación.

Zona completamente urbanizada, con construcciones habitacionales alrededor.

3. DOCUMENTACIÓN (según imágenes adjuntas)

Clase: Rústico

Uso: Solar

Superficie catastral: 1,009.91 m²

Construcción registrada: 0.00 m²

Folio RPP: 788233

Título: Escritura 397

Fecha de escrituración: 18/12/2006

Notario: Pablo José Castro González (Notaría 38)

4. UBICACIÓN

Dzityá, Mérida, Yucatán

Zona con excelente conectividad hacia:

Periférico poniente

Carretera Mérida–Progreso

Comercios, escuelas y desarrollos residenciales