SALE OF RESIDENTIAL LOTS CHABLEKAL YUCATANVENTA LOTES RESIDENCIALES CHABLEKAL YUCATAN

MTM
Private community with amenities located in Chablekal, Mérida, Yucatán. in the Country Zone

Are you thinking of living in Mérida? This private community could be an excellent option for you if you want to live away from the stressful hustle and bustle of the city, surrounded by the endemic flora and fauna of Yucatán while enjoying its lovely amenities, ideally designed for residents and their needs.

It consists of only 124 lots.

Amenities
*24/7 Security
*Access booth: It has two entry lanes and two exit lanes.
Security area, bathroom, storage, and machine room.
* Parks: Green areas for recreational use. And Padel court
* Clubhouse: It has parking, lobby, covered terrace
*Sauna
*Multipurpose room
* Gym
*Dressing rooms
*Swimming pool
*Multiple green areas.
*Padel court
*Pet park
*Lounge Bar
LIGHTING:
o Walkways and roads will be illuminated with bollard-type luminaires.
o Green areas with projectors, stake luminaires, and bollards.
FINISHES:
o Roads made of hydraulic concrete with a scratched finish.
o Roundabouts made of hydraulic concrete with a stamped finish.
o Walkways made of concrete with a washed finish.
SECURITY:
o Perimeter wall 2.40m high around the entire perimeter of the development.
• Infrastructure:
o Potable water: through a pressurized potable water system, at the foot of each lot.
o Electrical energy: all underground systems at the foot of each lot.
o Storm drainage: based on absorption wells and "Irving" type grates.
ROADS
o Main avenue: 20.50 m wide, divided into two entry lanes,
two exit lanes, walkways, lateral green areas, and a central median.
Delivery:
-INSTANT
Accepted payment methods:
- Own resources (cash)
- Direct financing (consult terms and conditions)
- Bank credit (consult terms and conditions)
Property free of encumbrance
Boundaries and services:
composed of a set of residential areas adjacent to the Anahuac Mayab university 2.7 kilometers away, and Mérida Progreso highway. Just 12 kilometers from Plaza The Harbor and 12 kilometers from Plaza la Isla,

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.MTM
Privada con amenidades ubicada en Chablekal, Mérida, Yucatán. en la Zona Country

Estas pensando vivir en Mérida?, esta privada puede ser una excelente opción para tí que quieres vivir alejado del movimiento estresante de la ciudad rodeado de flora y fauna endémica de Yucatán a la vez que disfrutas de sus lindas amenidades, pensadas idealmente para los residentes y sus necesidades.

Consta de tan solo 124 lotes.

Amenidades
*Seguridad 24/7
*Caseta de acceso: Cuenta con dos carriles de entrada y dos de salida.
área de seguridad, baño, almacén y cuarto de máquinas.
* Parques: Áreas verdes para uso recreativo. Y Cancha de padel
* Casa club: Cuenta con estacionamiento, lobby, terraza techada
*Sauna
*Salón multiusos
* Gym
*Baños vestidores
*Piscina
*Múltiples áreas verdes.
*Cancha de padel
*Pet park
*Lounge Bar
ILUMINACIÓN:
o Andadores y vialidades se iluminarán con luminarias tipo bolardos.
o Áreas verdes con proyectores, luminarias de estaca y bolardos.
ACABADOS:
o Vialidades a base de concreto hidráulico con acabado rayado.
o Glorietas a base de concreto hidráulico con acabado estampado.
o Andadores a base de concreto en acabado lavado.
SEGURIDAD:
o Barda perimetral a 2.40m de altura en todo el perímetro del desarrollo.
• Infraestructura:
o Agua potable: mediante un sistema de agua potable presurizada, a pie de
cada lote.
o Energía eléctrica: todo el sistema subterráneo a pie de cada lote.
o Drenaje pluvial: a base de pozos de absorción y rejillas tipo “Irving”.
VIALIDADES
o Avenida principal: 20.50 m de ancho, divididos en dos carriles de entrada,
dos carriles de salida, andadores, áreas verdes laterales y camellón
central.
Entrega:
-INMEDIATA
Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio (contado)
- Financiamiento directo (consultar términos y condiciones)
- Crédito bancario (consultar términos y condiciones)
Propiedad libre de gravamen
Colindancias y servicios:
conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con la universidad Anahuac Mayab A 2.7 Kilómetros , y carretera Mérida Progreso. A tan solo 12 kilómetros de Plaza The Harbor y 12 Kilómetros de Plaza la Isla,

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.