DID-7VQ3S Building for sale in Prolongación Corregidora, QuerétaroDID-7VQ3S Edificio en venta en Prolongación Corregidora, Querétaro

🏢 Mixed-Use Corporate Building | Laboratory, Offices, and Commercial Space | Corregidora Norte

💰 **Price: $10,000,000 MXN**

Located on **Avenida Corregidora Norte**, one of the roads with the highest connectivity and commercial exposure in Querétaro.

With **160 m² of land and 410 m² of construction**, this mixed-use building offers a business infrastructure that is hard to find, ideal for companies, corporations, and investors looking for a property ready to operate.

It is delivered practically equipped and is currently in operation, allowing for continued operation or adaptation to different business models.

✨ Main features:

• Equipped laboratory.

• Corporate office area.

• Equipped executive apartment.

• Penthouse with Walk-in Closet.

• Equipped commercial space with valid permits.

🚀 Equipment

✔ Mixed-use zoning.

✔ Video surveillance system with 36 cameras (8 with audio) and 3 independent systems.

✔ Photovoltaic system.

✔ High-capacity solar heating.

✔ Electrical installation 110 / 220 / 330 / 440 V.

✔ 7 tons of air conditioning.

✔ Independent internet per level.

✔ 25,000-liter cistern.

✔ Video intercom and controlled access.

✔ 1 interior parking space and the ability to park up to 5 additional vehicles.

Ideal for:

🏢 Corporations

🧪 Laboratories

💊 Pharmaceutical companies

🏥 Clinics and offices

🤝 Coworking

🏨 Executive lodging

📈 Investors

📲 **Schedule your visit and discover a property with business infrastructure ready to boost your next project.

**Notes:**

*The published price does not include specialized equipment, machinery, inventory, products, or personal belongings. The facilities, fixed furniture, and equipment integrated into the property remain. The price does not include notarial fees, taxes, or rights derived from the sale.*🏢 Edificio Corporativo de Usos Mixtos | Laboratorio, Oficinas y Local Comercial | Corregidora Norte

💰 **Precio: $10,000,000 MXN**

Ubicado sobre **Avenida Corregidora Norte**, una de las vialidades con mayor conectividad y exposición comercial de Querétaro.

Con **160 m² de terreno y 410 m² de construcción**, este edificio de usos mixtos ofrece una infraestructura empresarial difícil de encontrar, ideal para empresas, corporativos e inversionistas que buscan una propiedad lista para operar.

Se entrega prácticamente equipado y actualmente se encuentra en funcionamiento, permitiendo continuar con su operación o adaptarlo a distintos modelos de negocio.

✨ Características principales:

• Laboratorio acondicionado.

• Área de oficinas corporativas.

• Departamento ejecutivo equipado.

• Penthouse con Walk-in Closet.

• Local comercial equipado y con permisos vigentes.

🚀 Equipamiento

✔ Uso de suelo mixto.

✔ Sistema de videovigilancia con 36 cámaras (8 con audio) y 3 sistemas independientes.

✔ Sistema fotovoltaico.

✔ Calentamiento solar de alta capacidad.

✔ Instalación eléctrica 110 / 220 / 330 / 440 V.

✔ 7 toneladas de aire acondicionado.

✔ Internet independiente por nivel.

✔ Cisterna de 25,000 litros.

✔ Videoportero y accesos controlados.

✔ 1 cajón de estacionamiento interior y facilidad para estacionar hasta 5 vehículos adicionales.

Ideal para:

🏢 Corporativos

🧪 Laboratorios

💊 Empresas farmacéuticas

🏥 Clínicas y consultorios

🤝 Coworking

🏨 Hospedaje ejecutivo

📈 Inversionistas

📲 **Agenda tu visita y conoce una propiedad con infraestructura empresarial lista para impulsar tu próximo proyecto.

**Observaciones:**

*El precio publicado no incluye equipo especializado, maquinaria, inventario, productos ni bienes personales. Permanecen las instalaciones, mobiliario fijo y equipamiento integrado al inmueble. El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos derivados de la compraventa.*