Commercial premises of 80 m² for rent on Av. Insurgentes | CondesaLocal comercial de 80 m² en renta sobre Av. Insurgentes | Condesa

COMMERCIAL SPACE OF 80 M² ON AV. INSURGENTES

Ground floor + usable outdoor space like a terrace + excellent commercial exposure.

A location designed for businesses seeking visibility and easy access in the Roma–Condesa corridor.

The space has 80 m² indoors and is located within a small shopping plaza with establishments of different types.

In front, it has a usable outdoor space like a terrace, independent of the 80 m², which provides additional possibilities for the operation and presence of the business: placement of tables, displays, mannequins, products, or advertising elements, depending on the type of business and the conditions of the plaza.

LOCATION

On Av. Insurgentes, with pedestrian and vehicular flow and excellent connectivity. A short distance from the Sonora Metrobús station and with immediate access to the Condesa and Roma neighborhoods.

FEATURES

• 80 m² indoors
• Ground floor
• Usable outdoor space like a terrace
• Facing Av. Insurgentes
• Shopping plaza with different types
• Immediate availability
• NOTE: No types that require gas usage are accepted.

Currently, it does not have a bathroom; it has the space planned to install a half bathroom, which can be placed by the owner.

RENT: $60,000 MXN monthly

An alternative for brands, businesses, and concepts that value location, exposure, and the possibility of utilizing an outdoor space in front of the establishment.LOCAL COMERCIAL DE 80 M² SOBRE AV. INSURGENTES

Planta baja + espacio exterior aprovechable tipo terraza + excelente exposición comercial.

Una ubicación pensada para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso en el corredor Roma–Condesa.

El local cuenta con 80 m² interiores y se encuentra dentro de una pequeña plaza comercial con establecimientos de diferentes giros.

Al frente dispone de un espacio exterior aprovechable tipo terraza, independiente de los 80 m², que brinda posibilidades adicionales para la operación y presencia del negocio: colocación de mesas, exhibidores, maniquíes, productos o elementos publicitarios, según el giro y las condiciones de la plaza.

UBICACIÓN

Sobre Av. Insurgentes, con flujo peatonal y vehicular y excelente conectividad. A corta distancia de la estación Sonora del Metrobús y con acceso inmediato a las colonias Condesa y Roma.

CARACTERÍSTICAS

• 80 m² interiores
• Planta baja
• Espacio exterior aprovechable tipo terraza
• Frente a Av. Insurgentes
• Plaza comercial con diferentes giros
• Disponibilidad inmediata
• OJO. No se aceptan giros que requieran uso de gas.

Actualmente no cuenta con baño; dispone del espacio previsto para instalar un medio baño, el cual puede ser colocado por el propietario

RENTA: $60,000 MXN mensuales

Una alternativa para marcas, comercios y conceptos que valoren ubicación, exposición y la posibilidad de aprovechar un espacio exterior frente al establecimiento.