69 m² apartment in Punta Norte, Lomas de Independencia. Condominium with EDGE certification for sustainable construction and ecotechnologies. Immediate delivery on available units.

DISTRIBUTION:
- 2 bedrooms (master with walk-in closet) | 2 full bathrooms
- Integral kitchen with granite countertop and 4-burner stove
- Living-dining room
- Laundry room
- Balconies
- 1 parking space

ECOTECHNOLOGIES:
- Solar heater + backup heater
- EVO windows anti UV rays
- Extruded brick walls (thermal insulation)
- Roofs with XPS panels
- Solar panels in common areas
- Water-saving faucets

AMENITIES:
- Green areas, grills, and terrace
- Multipurpose court and exercise equipment
- Children's play area and pet-friendly zone
- Controlled access

LOCATION:
- 500 m from Periférico Norte
- 650 m from Calzada Independencia and Plaza Independencia
- 700 m from Macrobús station
- 1.6 km from Estadio Jalisco
- 2.2 km from GDL Zoo and Selva Mágica
- 3.5 km from CUAAD
- 3.7 km from Barranca de Huentitán

SALE:
- All forms of payment and credits (except IMSS)
- Down payment 10% (subject to agreement) | Free of encumbrance
- Price + notary fees
- Furniture not included | Photos of different models

Contact: Livier Beltrán — 33 1520 7993Departamento de 69 m² en Punta Norte, Lomas de Independencia. Condominio con certificación EDGE por construcción sostenible y ecotecnologías. Entrega inmediata en unidades disponibles.

DISTRIBUCIÓN:
- 2 recámaras (principal con walking closet) | 2 baños completos
- Cocina integral con cubierta de granito y parrilla de 4 quemadores
- Sala-comedor
- Cuarto de lavado
- Balcones
- 1 cajón de estacionamiento

ECOTECNOLOGÍAS:
- Calentador solar + calentador de respaldo
- Ventanas EVO anti rayos UV
- Muros de ladrillo extruido (aislamiento térmico)
- Techos con paneles XPS
- Paneles solares en áreas comunes
- Llaves ahorradoras de agua

AMENIDADES:
- Áreas verdes, asadores y terraza
- Cancha multiusos y ejercitadores
- Zona de juegos infantiles y zona pet friendly
- Acceso controlado

UBICACIÓN:
- A 500 m de Periférico Norte
- A 650 m de Calzada Independencia y Plaza Independencia
- A 700 m de estación Macrobús
- A 1.6 km del Estadio Jalisco
- A 2.2 km del Zoológico de GDL y Selva Mágica
- A 3.5 km del CUAAD
- A 3.7 km de Barranca de Huentitán

VENTA:
- Todas las formas de pago y créditos (excepto IMSS)
- Enganche 10% (sujeto a acuerdo) | Libre de gravamen
- Precio + gastos notariales
- Muebles no incluidos | Fotos de diferentes modelos

Contacto: Livier Beltrán — 33 1520 7993