Apartment for sale in the Moderna neighborhood of Guadalajara

Apartment for sale in Moderna, 54.6 m² with 1 bedroom, 1 bathroom, private patio with storage room, and 1 parking space.

Unit designed for individuals seeking functionality and style in the Moderna neighborhood: well-distributed layout that takes advantage of natural light and connects the living-dining area with an intimate patio ideal for plants or a private outdoor area.

Distribution
• Living-dining area with access to the private patio (space for an outdoor table or small terrace).
• Open concept kitchen (area for a full kitchen).
• Main bedroom with space for a double bed and built-in closet.
• Full bathroom with natural ventilation.
• Private storage room (located in the basement or designated area) + 1 parking space.

Finishes (style and sensations)

The project features contemporary finishes and residential quality: clean surfaces, functional carpentry, and details that enhance the feeling of a finished unit — the development promotes "luxury finishes" and units with modern specifications designed for urban use. Easy-to-maintain floors, neutral paint ready to decorate, preparation for a full kitchen, LED lighting, and sober finishes in bathrooms and carpentry.

Amenities of the complex (what Argentina 824 offers)

The complex consists of two towers with common areas designed for socializing and working: double-height lobby, central landscaped patio with seating areas, coworking space with terrace, controlled access, and commercial premises at the front. The project also mentions private storage rooms and underground parking depending on the unit type. These amenities make the building a good option for both living and short/medium-term rentals.

Attractions of the area (Colonia Moderna / surroundings)

The Colonia Moderna is an area with a high cultural and gastronomic offer, very well connected by main roads — ideal for those seeking urban life with access to restaurants, galleries, bars, and proximity to the historic center and main avenues like Chapultepec. It is a location in demand for both young residents and investment due to its appreciation in recent years.Departamento en venta en la colonia Moderna Guadalajara

Departamento en venta en la moderna 54.6 m² con 1 recámara, 1 baño, patio privado con bodega y 1 lugar de estacionamiento.

Unidad pensada para persona(s) que buscan funcionalidad y estilo en la Colonia Moderna: planta bien distribuida que aprovecha la luz natural y conecta sala-comedor con un patio íntimo ideal para plantas o una zona exterior privada.

Distribución
• Sala-comedor con salida al patio privado (espacio para mesa exterior o terraza pequeña).
• Cocina de concepto abierto (área para cocina integral).
• Recámara principal con espacio para cama matrimonial y clóset empotrado.
• Baño completo con ventilación natural.
• Bodega privada (ubicada en sótano o área destinada) + 1 cajón de estacionamiento. 

Acabados (estilo y sensaciones)

El proyecto comunica acabados de corte contemporáneo y calidad residencial: superficies limpias, carpintería funcional y detalles que elevan la sensación de unidad terminada —el desarrollo promociona “acabados de lujo” y unidades con especificaciones modernas pensadas para uso urbano. pisos fáciles de mantener, pintura neutra lista para decorar, preparación para cocina integral, iluminación LED y acabados sobrios en baños y carpintería. 

Amenidades del conjunto (lo que ofrece Argentina 824)

El conjunto se compone de dos torres con áreas comunes diseñadas para convivencia y trabajo: lobby a doble altura, patio central ajardinado con áreas de estar, coworking con terraza, acceso controlado y locales comerciales al frente. También el proyecto menciona bodegas privadas y estacionamiento subterráneo según la tipología de unidad. Estas amenidades hacen del edificio una buena opción tanto para vivir como para rentas cortas/mediano plazo. 

Atractivos de la zona (Colonia Moderna / entorno)

La Colonia Moderna es una zona con alta oferta cultural y gastronómica, muy bien conectada por vías principales —ideal para quien busca vida urbana con acceso a restaurantes, galerías, bares y cercanía al centro histórico y avenidas principales como Chapultepec. Es una ubicación con demanda tanto para residentes jóvenes como para inversión por su plusvalía en los últimos años.