APARTMENTS FOR PRE-SALE | ITALIA PROVIDENCIA, GUADALAJARADEPARTAMENTOS EN PREVENTA | ITALIA PROVIDENCIA, GUADALAJARA

🏙️ APARTMENTS FOR PRE-SALE | ITALIA PROVIDENCIA, GUADALAJARA

Live or invest in an exclusive boutique residential development in Italia Providencia, a consolidated and high-demand area in Guadalajara, close to Providencia, Midtown Jalisco, supermarkets, restaurants, services, and strategic points in the city.

A contemporary architecture project with Mediterranean inspiration, designed to offer privacy and exclusivity with only 15 apartments, spacious terraces, and different layouts of 1, 2, and 3 bedrooms.

✨ THE DEVELOPMENT:
• Only 15 apartments
• 1, 2, and 3 bedrooms
• From 57.90 to 183.77 m²
• Terraces and balconies according to model
• Kitchen with breakfast bar
• Laundry area
• Walk-in closet according to typology
• Elevator

🌿 AMENITIES:
• Coworking
• Common terrace
• BBQ area
• Sky Bar

💰 PRICES:
Currently, there are 12 out of 15 units available, with prices ranging from $3,885,803 to $7,763,632 MXN.

🔑 UNIT OF LOWEST PRICE BY TYPOLOGY

1 BEDROOM | $3,885,803 MXN
Type 7 – Floor 1
• 57.90 m²
• 1 bedroom
• 1.5 bathrooms
• 1 parking space
• Bedroom with full bathroom
• Living room, dining room, and kitchen with bar
• Half bathroom for guests
• Laundry area and balcony

2 BEDROOMS | $5,477,400 MXN
Type 2 – Ground floor
• 89.73 m² total
• 71.37 m² interior + 18.36 m² terrace
• 2 bedrooms
• 2.5 bathrooms
• 2 parking spaces
• Main with walk-in closet and bathroom
• Secondary with full bathroom
• Living room, dining room, and kitchen with bar
• Half bathroom, laundry area, and terrace

3 BEDROOMS | $7,763,632 MXN
Type 12 – Floor 3
• 126.70 m² total
• 109.06 m² interior + 17.64 m² terrace
• 3 bedrooms
• 2.5 bathrooms
• 2 parking spaces
• Main with walk-in closet and bathroom
• Living room, dining room, and kitchen with bar
• Half bathroom, laundry area, terrace, and balcony

💳 PAYMENT PLANS

MORTGAGE
30% down payment + 40% during construction over 24 months + 30% upon delivery.

DEFERRED CASH | 4% DISCOUNT
50% down payment + 30% during construction over 24 months + 20% upon delivery.

CASH | 8% DISCOUNT
80% down payment + 20% upon delivery.

🔐 Reservation: $50,000 MXN

📍 ITALIA PROVIDENCIA:
An excellent alternative for both living and investing in Guadalajara: low density, privileged location, private terraces, contemporary architecture, and different typologies, within an area with high residential demand.

📲 Request availability, plans, and a personalized quote according to the apartment and payment plan that suits you best.

Prices and availability are subject to change without prior notice. Price list provided dated August 16, 2026.

Delivery Date: August 2028.🏙️ DEPARTAMENTOS EN PREVENTA | ITALIA PROVIDENCIA, GUADALAJARA

Vive o invierte en un exclusivo desarrollo residencial boutique en Italia Providencia, una zona consolidada y de alta demanda en Guadalajara, cercana a Providencia, Midtown Jalisco, supermercados, restaurantes, servicios y puntos estratégicos de la ciudad.

Un proyecto de arquitectura contemporánea con inspiración mediterránea, diseñado para ofrecer privacidad y exclusividad con solo 15 departamentos, amplias terrazas y diferentes distribuciones de 1, 2 y 3 recámaras.

✨ EL DESARROLLO:
• Solo 15 departamentos
• 1, 2 y 3 recámaras
• Desde 57.90 hasta 183.77 m²
• Terrazas y balcones según modelo
• Cocina con barra desayunadora
• Área de lavado
• Walk-in closet según tipología
• Elevador

🌿 AMENIDADES:
• Coworking
• Terraza común
• Área BBQ
• Sky Bar

💰 PRECIOS:
Actualmente hay 12 de 15 unidades disponibles, con precios desde $3,885,803 hasta $7,763,632 MXN.

🔑 UNIDAD DE MENOR PRECIO POR TIPOLOGÍA

1 RECÁMARA | $3,885,803 MXN
Tipo 7 – Piso 1
• 57.90 m²
• 1 recámara
• 1.5 baños
• 1 estacionamiento
• Recámara con baño completo
• Sala, comedor y cocina con barra
• Medio baño de visitas
• Área de lavado y balcón

2 RECÁMARAS | $5,477,400 MXN
Tipo 2 – Planta baja
• 89.73 m² totales
• 71.37 m² interiores + 18.36 m² terraza
• 2 recámaras
• 2.5 baños
• 2 estacionamientos
• Principal con walk-in closet y baño
• Secundaria con baño completo
• Sala, comedor y cocina con barra
• Medio baño, área de lavado y terraza

3 RECÁMARAS | $7,763,632 MXN
Tipo 12 – Piso 3
• 126.70 m² totales
• 109.06 m² interiores + 17.64 m² terraza
• 3 recámaras
• 2.5 baños
• 2 estacionamientos
• Principal con walk-in closet y baño
• Sala, comedor y cocina con barra
• Medio baño, área de lavado, terraza y balcón

💳 PLANES DE PAGO

HIPOTECARIO
30% enganche + 40% durante obra a 24 meses + 30% entrega.

CONTADO DIFERIDO | 4% DESCUENTO
50% enganche + 30% durante obra a 24 meses + 20% entrega.

CONTADO | 8% DESCUENTO
80% enganche + 20% entrega.

🔐 Apartado: $50,000 MXN

📍 ITALIA PROVIDENCIA:
Una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir en Guadalajara: baja densidad, ubicación privilegiada, terrazas privadas, arquitectura contemporánea y diferentes tipologías, dentro de una zona con alta demanda residencial.

📲 Solicita disponibilidad, planos y una cotización personalizada según el departamento y plan de pago que más te convenga.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Lista de precios proporcionada con fecha 16 de agosto de 2026.

Fecha de Entrega: Agosto 2028.