Remodeled Apartment with Independent Service RoomDepartamento Remodelado con Cuarto de Servicio Independiente

✨ Completely renovated apartment in one of the areas with the highest appreciation in Zapopan ✨

🏡 137 m² of spaciousness, privacy, and design.
📍 Less than 2 km from Paseo de Gracia and Av. Universidad

✔️ 3 bedrooms
✔️ 2 full bathrooms
✔️ Large laundry area
✔️ 2 parking spaces
✔️ Completely independent service room/storage with full bathroom
✔️ Exclusive building with only 6 apartments

This apartment has been 100% renovated 🔨✨
• Completely new kitchen 🍽️
• Renovated bathrooms with niches and modern finishes 🚿
• New floors throughout the apartment 🪵
• Completely new electrical and hydraulic installation ⚡💧
• Repair of aluminum and windows 🪟
• Recent waterproofing ☔

🏗️ Additionally, something increasingly difficult to find: the apartment does not have a single drywall wall, providing greater solidity, insulation, and a sense of high-quality traditional construction.

❄️ 2-ton air conditioning that cools practically the entire apartment
❄️ 1-ton mini split in the master bedroom

The layout and spaciousness are hard to find these days 👌

🛏️ The master bedroom has a walk-in closet and excellent space
🛏️ Additionally, each secondary bedroom can perfectly fit a king-size bed with two nightstands, maintaining comfortable circulation and a sense of spaciousness.

One of the great differentiators is that the service room/storage is located outside the apartment, completely independent and located on the top floor of the building 🏙️
Ideal as a storage area, private office, service room, or additional space without taking up square meters inside the apartment.

The living room stands out for its spectacular double height and gabled roof 😍
This not only provides an incredible sense of spaciousness and light but also allows for no neighbors above 🔝

Additionally, thanks to the building's distribution on half levels, the apartment enjoys a lot of privacy, practically without neighbors next to or above 🔒✨

The building is designed to offer a much quieter and more private environment than most new developments.

💰 Maintenance: $1,500 monthly

📈 Additionally, the price per square meter is well below new apartments in the area, where recent projects reach up to $90,000 MXN per m², making it an excellent investment opportunity.

🏡 The building is characterized by having a very quiet and family-friendly environment, mainly inhabited by couples and families who value privacy, location, and quality of life.

Ideal for families looking for spaciousness, privacy, excellent connectivity, and a property ready to move into in one of the most sought-after areas of Zapopan ✨

💰 Price: $6,290,000.✨ Departamento completamente renovado en una de las zonas con mayor plusvalía de Zapopan ✨

🏡 137 m² de amplitud, privacidad y diseño.
📍 A menos de 2 km de Paseo de Gracia y Av. Universidad

✔️ 3 recámaras
✔️ 2 baños completos
✔️ Amplia área de lavado
✔️ 2 estacionamientos
✔️ Cuarto de servicio / bodega completamente independiente con baño completo
✔️ Edificio exclusivo de solo 6 departamentos

Este departamento fue renovado al 100% 🔨✨
• Cocina completamente nueva 🍽️
• Baños renovados con nichos y acabados modernos 🚿
• Pisos nuevos en todo el departamento 🪵
• Instalación eléctrica e hidráulica totalmente nueva ⚡💧
• Reparación de aluminios y ventanas 🪟
• Impermeabilización reciente ☔

🏗️ Además, algo cada vez más difícil de encontrar: el departamento no cuenta con una sola pared de tabla roca, brindando mayor solidez, aislamiento y sensación de construcción tradicional de alta calidad.

❄️ Aire acondicionado de 2 toneladas que enfría prácticamente todo el departamento
❄️ Mini split de 1 tonelada en recámara principal

La distribución y amplitud son difíciles de encontrar hoy en día 👌

🛏️ La recámara principal cuenta con walk-in closet y excelente espacio
🛏️ Además, en cada recámara secundaria cabe perfectamente una cama king size con dos burós, manteniendo circulación cómoda y sensación de amplitud.

Uno de los grandes diferenciales es que el cuarto de servicio / bodega se encuentra fuera del departamento, completamente independiente y ubicado en el último piso del edificio 🏙️
Ideal como área de almacenamiento, oficina privada, cuarto de servicio o espacio adicional sin ocupar metros dentro del departamento.

La sala destaca por su espectacular doble altura y techo a dos aguas 😍
Esto no solo brinda una increíble sensación de amplitud y luz, también permite no tener vecinos arriba 🔝

Además, gracias a la distribución del edificio en medios niveles, el departamento goza de muchísima privacidad, prácticamente sin vecinos pegados ni a los lados ni en la parte superior 🔒✨

El edificio está diseñado para ofrecer un ambiente mucho más tranquilo y privado que la mayoría de desarrollos nuevos.

💰 Mantenimiento: $1,500 mensuales

📈 Además, el precio por metro cuadrado se encuentra muy por debajo de departamentos nuevos de la zona, donde proyectos recientes llegan hasta los $90,000 MXN por m², convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión.

🏡 El edificio se caracteriza por tener un ambiente muy tranquilo y familiar, habitado principalmente por parejas y familias que valoran privacidad, ubicación y calidad de vida.

Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad, excelente conectividad y una propiedad lista para habitar en una de las zonas más demandadas de Zapopan ✨

💰 Precio: $6,290,000.