New apartment for sale in Colonia ModernaDepartamento nuevo en venta en la Colonia Moderna

Brand new apartment in one of the most dynamic and well-connected areas of Guadalajara, located in Colonia Moderna, just two blocks from Avenida Chapultepec.

Its excellent location allows you to enjoy a wide range of gastronomic, cultural, and entertainment options, with restaurants, cafes, bars, shops, and services just minutes away. An ideal option for professionals, couples, or investors looking for a modern, functional space with great potential.

The apartment has an area of 75.42 m² and a layout that makes the most of every space:

* 2 bedrooms
* 2 full bathrooms
* Living room and dining room
* Air conditioning in bedrooms
* Service area
* 2 parking spaces
* Storage room

Additionally, it can be configured as a lock-off, allowing it to be divided into two completely independent spaces, ideal for living in one part and renting the other, generating additional income or taking advantage of it as an attractive investment.

The development offers amenities designed to provide comfort and a practical lifestyle:

* Concierge
* Lobby
* Central patio
* Coworking
* Elevators
* Bicycle parking
* Terrace
* Exercise area
* Commercial area

An excellent opportunity to move into a new apartment near Avenida Chapultepec, in a privileged location with everything you need to enjoy the city.Estrena departamento en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de Guadalajara, ubicado en la Colonia Moderna, a tan solo dos calles de Avenida Chapultepec.

Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento, con restaurantes, cafeterías, bares, comercios y servicios a pocos minutos. Una opción ideal para profesionistas, parejas o inversionistas que buscan un espacio moderno, funcional y con gran potencial.

El departamento cuenta con una superficie de 75.42 m² y una distribución que aprovecha cada espacio:

* 2 recámaras
* 2 baños completos
* Sala y comedor
* Aire acondicionado en recámaras
* Área de servicio
* 2 cajones de estacionamiento
* Bodega

Además, cuenta con la posibilidad de configurarse como lock-off, permitiendo dividirlo en dos espacios completamente independientes, ideal para habitar una parte y rentar la otra, generar ingresos adicionales o aprovecharlo como una atractiva inversión.

El desarrollo ofrece amenidades diseñadas para brindar comodidad y un estilo de vida práctico:

* Concierge
* Lobby
* Patio central
* Coworking
* Elevadores
* Ciclopuerto
* Terraza
* Área de ejercicio
* Área comercial

Una excelente oportunidad para estrenar departamento cerca de Avenida Chapultepec, en una ubicación privilegiada y con todo lo necesario para disfrutar la ciudad.