Modern Apartment on Ground Floor – Excellent ConnectivityDepartamento Moderno en Planta Baja – Excelente Conectividad

Your next home with the best connectivity and guaranteed savings in Guadalajara!
Located in Lomas Independencia, strategically just 5 minutes from the Arena Guadalajara, Estadio Jalisco, Periférico Norte, and Calzada Independencia, this apartment combines an enviable location with a sustainable design that cares for your economy and the environment.
APARTMENT DISTRIBUTION:
2 spacious and well-lit bedrooms.
2 full bathrooms with modern finishes.
1 exclusive parking space.
107.45 square meters, of which 69 are interior and the rest is excess on the terrace.

SUSTAINABLE TECHNOLOGY (INCLUDED ECOTECHNOLOGIES):
Intelligently designed to maintain an ideal temperature and minimize your water, electricity, and gas bills:
High-efficiency solar heater: Hot water throughout the apartment without spending on gas.
Advanced Thermal Insulation: Ceilings with expanded polystyrene (XPS) panels and walls made of extracted clay bricks that keep the home cool and insulate against outside heat.
Reflective windows with UV protection: Protect your furniture and reduce the impact of the sun.
Eco-friendly fixtures: Latest generation water-saving faucets.
Ideal for both living and investment (high rental demand in the area due to its proximity to main roads and entertainment centers).
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Ubicado en Lomas Independencia estratégicamente a solo 5 minutos de la Arena Guadalajara, el Estadio Jalisco, Periférico Norte y la Calzada Independencia, este departamento combina una ubicación envidiable con un diseño sustentable que cuida tu economía y el medio ambiente.
DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO:
2 Recámaras amplias y bien iluminadas.
2 Baños completos con acabados modernos.
1 Cajón de estacionamiento exclusivo.
107.45 de los cuales 69 son interiores y el resto excedente en terraza.

TECNOLOGÍA SUSTENTABLE (ECOTECNOLOGÍAS INCLUIDAS):
Diseñado inteligentemente para mantener una temperatura ideal y reducir al mínimo tus recibos de agua, luz y gas:
Calentador solar de alta eficiencia: Agua caliente en todo el departamento sin gastar en gas.
Aislamiento Térmico Avanzado: Techos con paneles de poliestireno expandido (XPS) y muros de ladrillo de barro extraído que mantienen la vivienda fresca y aíslan el calor exterior.
Ventanas reflectantes con protección UV: Protegen tus muebles y reducen el impacto del sol.
Grifería ecológica: Llaves ahorradoras de agua de última generación.
Ideal tanto para vivir como para inversión (alta demanda de rentas en la zona por su cercanía a vialidades principales y centros de entretenimiento).
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