Description:
Apartment for sale in Temozon Norte
Distribution:
• Living room.
• Dining room.
• 3 bedrooms.
• 3 full bathrooms.
• 1 half bathroom.
• Integral kitchen.
• Laundry room.
• Service room (with full bathroom).
• Storage room.
• 2 parking spaces.

Features:
• Terrace area: 28.70 m2.
• Construction area: 183.30 m2.
• Land shape: Regular.
• Age: Approximately 12 years based on the condominium property regime.
• Floor where it is located: 5th Floor.
• Total levels: 6 levels.
• Land use: Residential.
• Maintenance: $6,300 monthly.

Apartment Equipment:
• Boiler.
• Closet in bedrooms.
• Stove.
• Air conditioning in bedrooms and living-dining room.
• CFE contract.

Building Equipment:
• Cistern.
• Stairs.
• Elevator.
• Machine room.
• Private security.
• Reception.
• Gym.
• Pool, Jacuzzi, lap pool, wading pool.
• Multipurpose room.
• Children's play area.
• Green areas.
• Closed circuit.
• Visitor parking.

Property Status:
• Vacant property.
• Used property.
• Property free of encumbrance.

Payment Method:
• Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (Approval of loans is subject to the policies of each institution).

Documentation available:
• Public deed.
• Cadastral certificate.

Roads: The apartment is located in front of the University campus in Temozón Norte, near the SKY building.
Investing in Temozón Norte, Mérida, Yucatán, is an excellent decision due to its growing value, privileged location, and high-level urban development. This area has consolidated as one of the most exclusive and sought-after sectors of the city, surrounded by universities, hospitals, shopping centers like La Isla and City Center, and with easy access to the main roads. Additionally, security, a quiet lifestyle, and the rise of residential and commercial projects guarantee a solid investment with great returns in the medium and long term.
Environment:
Residential.

Accepts Credits:
Yes, Mortgage.Descripción:
Departamento en venta Temozon Norte
Distribución:
• Sala.
• Comedor.
• 3 recamaras.
• 3 baños completos.
• 1 medio baño.
• Cocina Integral.
• Cuarto de lavado.
• Cuarto de servicio (Con baño completo).
• Bodega.
• 2 lugares de estacionamiento.

Características:
• Superficie Terraza: 28.70 m2.
• Superficie construcción: 183.30 m2.
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 12 años aprox. En base al régimen de propiedad en condominio.
• Piso en que se encuentra: 5° Piso.
• Niveles totales: 6 niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Mantenimiento: $6,300 mensuales.

Equipamiento del Departamento:
• Boiler.
• Closet en recamaras.
• Estufa.
• Aire acondicionado en recamaras y sala – comedor.
• Contrato CFE.

Equipamiento del Edificio:
• Cisterna.
• Escaleras.
• Elevador.
• Cuarto de máquinas.
• Vigilancia privada.
• Recepción.
• Gimnasio.
• Alberca, Jacuzzi, Alberca de nado, chapoteadero.
• Salón de usos múltiples.
• Área de juegos infantiles.
• Áreas verdes.
• Circuito cerrado.
• Estacionamiento de visitas.

Estatus del Inmueble:
• Inmueble desocupado.
• Inmueble usado.
• Inmueble libre de gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Cedula Catastral.


Vialidades: El departamento se encuentra enfrente del campus University en Temozón Norte, cerca del edificio SKY.
Invertir en Temozón Norte, Mérida, Yucatán, es una excelente decisión gracias a su creciente plusvalía, ubicación privilegiada y desarrollo urbano de alto nivel. Esta zona se ha consolidado como uno de los sectores más exclusivos y cotizados de la ciudad, rodeada de universidades, hospitales, centros comerciales como La Isla y City Center, y con fácil acceso a las principales vialidades. Además, la seguridad, el estilo de vida tranquilo y el auge de proyectos residenciales y comerciales garantizan una inversión sólida con gran retorno a mediano y largo plazo.
Entorno:
Habitacional.

Acepta Créditos:
Si Hipotecario