SOFIA DEPARTMENT COMPLEX, IN TEMOZON NORTE.

This charming apartment for sale in Temozón Norte, Mérida offers a privileged location near the Yucatecan beaches, shopping centers, and hospitals, ensuring comfort and accessibility. Live in a modern and safe environment, with all the necessary amenities to enjoy life to the fullest.

DELIVERY DATE: DECEMBER 2026
MAINTENANCE FEE: $4,800.00 ($30.00 per m2)

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Model GARDEN A, Apartment GH-1 PB
Construction: 160 m2

DISTRIBUTION
-2 parking spaces
-Half bathroom for guests with marble countertop
-Kitchen with island and electric induction grill, with granite countertop. (cabinets and cupboards included)
-Living and dining room with a view of the terrace
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with access to the terrace
-Secondary bedroom with closet and dressing room and bathroom
-Terrace with pool and service bar
-Half bathroom in the terrace area

EQUIPMENT
-3 air conditioning units already installed
-Dressed closets in the rooms
-Marble flooring throughout the apartment
-Drywall and block partition walls

AMENITIES
-Paddle court
-Pet Park
-Children's playground
-Lobby
-Sports bar
-Business Center
-Family Kitchen
-Laundry
-Kids club
-Relaxation area
-Pool
-Terrace
-Snack area
-Petanque court
-Grill area
-Lounge area
-Speakeasy bar
-Gym
-Calisthenics area
-Yoga area.
SERVICES
-Access booth and control
-2 elevators
-1 freight elevator
-Visitor parking
-Lobby
-Covered parking
-Bike and motorcycle area
-Package reception
-Administration office
-Garbage chute

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00
-Down payment: 20%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.COMPLEJO DEPARTAMENTAL SOFIA, EN TEMOZON NORTE.


Este encantador departamento en venta en Temozón Norte de Mérida ofrece una ubicación privilegiada cerca de las playas yucatecas, centros comerciales y hospitales, garantizando comodidad y accesibilidad. Vive en un ambiente moderno y seguro, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de la vida al máximo.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,800.00 ($30.00 por m2)

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo GARDEN A, Departamento GH-1 PB
Construcción: 160 m2

DISTRIBUCION
-2 cajones de estacionamiento
-Medio baño para visitas con meseta de marmol
-Cocina con isla y parrila electrica de induccion, con meseta de granito. ( se incluyen las alacenas y los gabinetes)
-Sala y comedor corrido con vista hacia la terraza
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo con acceso a la terraza
-Recamara secundaria con closet y vestidor y baño
-Terraza con piscina y barra de servicio
-Medio baño en area de la terraza

EQUIPAMIENTO
-3 equipos de aires acondicionados ya instalados
-Closets vestidos en las habitaciones
-Piso de marmol en todo el departamento
-Muros divisorios de tablaroca y de block

AMENIDADES
-Cancha de padel
-Pet Park
-Juego infantiles
-Lobby
-Sports bar
-Bussines Center
-Family Kitchen
-Lavandería
-Kids club
-Área de relajación
-Piscina
-Terraza
-Área Snack
-Cancha de petanca
-Zona Grill
-Área Lounge
-Speakeasy bar
-Gimnasio
-Área para calistenia
-Área para yoga.
SERVICIOS
-Caseta y control de acceso
-2 elevadores
-1 montacargas
-Estacionamiento para visitas
-Lobby
-Estacionamiento techado
-Area para bicicletas y motos
-Recepcion de paqueteria
-Oficina de administracion
-Chute de basura

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTOS
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.