The "KA’AX Department Complex" is a residential development consisting of a total of 9 apartments distributed over four levels, located in the privileged area of Temozón Norte. This project has been designed to offer comfort, functionality, and elegance to its residents, incorporating modern features and well-distributed spaces.

DELIVERY DATE: DECEMBER 2026
MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED

QUOTED APARTMENT FROM THE PUBLICATION
-PH
-Livable: 204.5 m2

DISTRIBUTION
-2 Covered parking spaces.-Integrated equipped kitchen.-Roof garden with integrated bar and grill.-Metal structure to receive cover.-Living and dining room with a view of the roof garden and with a balcony.-Secondary bedroom with closet.-Laundry area for dryer and washing machine.-Full shared bathroom with social area.-Master bedroom with dressing room and access to terrace.-Bathroom with double sink.-Space for storage.-Master bedroom terrace has a planter.-Roof garden has planters for a garden.

AMENITIES
-Security booth (7.35 m2), ensuring access control and protection 24/7.-Elevator to facilitate mobility on the four levels.-Covered parking for visitors and covered private parking for residents.-Common area with a 30 m2 pool and common bathroom for residents' use.-Sunbathing area and gardens that complement the outdoor areas of the complex.-Covered terrace, equipped with grill and barbecue, ideal for social gatherings.-Air-conditioned room for private events, a closed space designed for various uses.

EQUIPMENT AND FINISHES
-Air conditioning.-Carpentry closets in the bedrooms.-5 solar panels.-Carpentry doors.-Tempered glass in the bathrooms and enclosures.-Marble floors.-Walls and ceilings with CHUKUM type paste finishes.
-Marble floor type white wood or similar in 40/long free tone engraving format.-Wood carpentry with walnut type finish.-Granite countertops like Venatto marble in kitchen bars and sinks.-Grill.-Extractor hood.-Oven.-Double sink.-Moen, Bruken, and Teka accessories.

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000 mxn
-Down payment: 20%

FINANCING
-Own resources/Cash
-Bank credit

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.El "Conjunto departamental KA’AX" es un desarrollo residencial que consta de un total de 9 departamentos distribuidos en cuatro niveles, ubicado en la zona privilegiada de Temozón Norte.Este proyecto ha sido diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y elegancia a sus residentes, incorporando características modernas y espacios bien distribuidos.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
-PH
-Habitable: 204.5 m2

DISTRIBUCION
-2 Estacionamientos techados.-Cocina integrada equipada.-Roof garden con barra y asador integrados.-Estructura metálica para recibir cubierta.-Sala y comedor con vista al Roof garden y con balcon.-Recámara secundaria con closet.-Área de lavado para secadora y lavadora.-Baño completo compartido con área social.-Master bedroom con vestidor y acceso a terraza.-Baño con doble lavabo.-Espacio para bodega.-Terraza del Master bedroom cuenta con macetero.-Roof garden cuenta con maceteros para huerta.

AMENIDADES
-Caseta de seguridad (7.35 m2), asegurando control de acceso y protección 24/7.-Elevador para facilitar la movilidad en los cuatro niveles.-Estacionamiento techado para visitas y estacionamiento privado techado para residentes.-Área común con alberca de 30 m2 y baño común para el uso de los residentes.-Asoleadero y jardines que complementan las áreas exteriores del conjunto.-Terraza cubierta, equipada con parrilla y asador, ideal para reuniones sociales.-Salón climatizado para eventos privados, un espacio cerrado diseñado para diversos usos.

EQUIPAMIENTOS Y ACABADOS
-Aires acondicionados.-Closets de carpintería en las recámaras.-5 paneles solares.-Puertas de carpintería.-Cristales templados en los baños y cancelaría.-Pisos de mármol.-Muros y plafones con acabados de pasta tipo CHUKUM.
-Piso de marmol tipo white wood o similar en grabado formato 40/largo libre tono.-Carpintería de madera con acabado tipo nogal.-Cubiertas de granito tipo marmol Venatto en barras de cocina y lavabos.-Parrilla.-Campana extractora.-Horno.-Tarja doble.-Accesorios Moen, Bruken y Teka.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000 mxn
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Credito bancario

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.