Apartment located on the fourth level of a residential building that has all services operational.

The property consists of two bedrooms, both with enough space for a double bed and an area for a closet. It has a full bathroom with natural ventilation, a living-dining area with good lighting, and an independent kitchen equipped with a built-in pantry. Next to the kitchen is the laundry area, with installation for a washing machine and space for drying.

The interior layout allows for practical use of the spaces, integrating social and service areas in an orderly manner. The windows favor the entry of light and cross ventilation in most of the apartment.

The property is approximately 25 years old and is in usable condition, with water, electricity, and drainage services operational. Access to the building is pedestrian and vehicular, and the common areas are kept functional.

The surroundings have main roads such as Avenida de las Granjas, Antigua Calzada de Guadalupe, Calle Cedros, and Avenida 22 de Febrero, which facilitates movement to different areas of Azcapotzalco and Mexico City. Nearby, there are schools, supply centers, public transport, and local shops that cover daily needs.

Note: This information is for guidance and subject to change without prior notice. It is recommended to verify current conditions and make an in-person visit.

Notary fees should be considered, which represent approximately between 7% and 10% of the purchase value.

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that, in case of contracting a loan with a financial institution for the acquisition of this property, said institution must provide you, in detail, the number and amount of individual payments, as well as the corresponding interests, commissions, and charges.Departamento ubicado en el cuarto nivel de un edificio habitacional que cuenta con todos los servicios en funcionamiento.

El inmueble está conformado por dos recámaras, ambas con espacio suficiente para cama matrimonial y área para clóset. Dispone de un baño completo con ventilación natural, área de sala-comedor con buena iluminación y cocina independiente equipada con una alacena empotrada. Junto a la cocina se encuentra el área de lavado, con instalación para lavadora y espacio para secado.

La distribución interior permite un uso práctico de los espacios, integrando las áreas sociales y de servicio de forma ordenada. Las ventanas favorecen la entrada de luz y ventilación cruzada en la mayor parte del departamento.

La propiedad tiene una antigüedad aproximada de 25 años y se encuentra en condiciones de uso, con servicios de agua, energía eléctrica y drenaje en operación. El acceso al edificio es peatonal y vehicular, y las áreas comunes se mantienen funcionales.

El entorno cuenta con vialidades principales como Avenida de las Granjas, Antigua Calzada de Guadalupe, Calle Cedros y Avenida 22 de Febrero, lo que facilita el desplazamiento hacia diferentes zonas de Azcapotzalco y de la Ciudad de México. En los alrededores existen escuelas, centros de abasto, transporte público y comercios locales que cubren las necesidades cotidianas.

Nota: Esta información es orientativa y sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se recomienda verificar las condiciones actuales y realizar una visita presencial.

Se deben considerar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre el 7% y el 10% del valor de la compra.

En cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se informa que, en caso de contratar un crédito con una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, dicha institución deberá proporcionarle, de manera desglosada, el número y monto de los pagos individuales, así como los intereses, comisiones y cargos correspondientes.