Apartment for Sale Royal ViewDepartamento en Venta Royal View

IS - Premium Apartment with Private Terrace of 28m² | Floors 8, Zibatá

Experience the true luxury of residential living in the heart of Zibatá, the most sought-after planned community with high demand and appreciation in Querétaro. This extraordinary model apartment "Unique", with exclusive availability on the 8th floor, stands out for its impeccable modern design, high-end finishes, and perfectly optimized spaces to offer a sophisticated and comfortable lifestyle.

An ideal environment that perfectly combines privacy, 24-hour security, and exceptional international-level recreational infrastructure.

Property Distribution:

● Construction: 155 m² of modern and functional architecture.

● Bedrooms: 2 excellent-sized rooms (the main one equipped with a private dressing room and the secondary one with an integrated closet).

● Bathrooms: 2 full bathrooms with top-quality finishes + 1 half bathroom for guests.

● Parking: 2 spacious assigned covered spaces.

● Social Areas: Open concept living and dining room with privileged natural lighting, seamlessly integrated into the living area.

● Terrace: Private terrace of 28 m², the ideal space to enjoy outdoor gatherings or moments of relaxation.

● Services: Contemporary designed integral kitchen, independent laundry area, and 1 storage room.

● Complex Infrastructure: High-speed elevators, chutes for trash disposal from the same floor of each apartment, and 24/7 controlled access security.

Exclusive Amenities of the Complex: The residential development is conceived under the format of a first-class private club, granting comprehensive access to one of the most complete amenity offerings in the area:

● Outdoor and Sports Areas: Infinity pool, pool bar, outdoor jacuzzi, sun loungers and sunbathing area, paddle courts, professional jogging and walking tracks, panoramic viewpoints, and an exclusive park designed for pets.

● Wellness & Fitness Center: Fully equipped gym, covered and climate-controlled swimming lanes, indoor jacuzzi, spa with private massage rooms, saunas, and steam rooms for ladies and gentlemen.

● Entertainment and Social Life: Private cinema room, yoga studio, Pet Spa for your pets' care, Kids Club, event halls, and exclusive English lounges for social meetings.

● Business & Teens: Executive-level Business Center, acoustic rooms, and interactive Teens Club.

● General Services: Elegant reception lobbies, Motor Lobby area for safe drop-off, and exclusive covered parking for visitors.

Location and Environment: Strategically located in one of the most secure residential sections in Zibatá. The area offers direct and immediate access to prestigious educational institutions, top-level gyms, and exclusive shopping plazas, always maintaining a peaceful, natural, and highly private atmosphere.

Operation Data:

● Sale Price: $8,390,000 MXN

● Available Levels: Delivery options on Floors 8 (Inquire about orientation availability).

● Maintenance Fee: $4,750 + $600 (Zibatá).

For more information, confirm the availability of the levels or schedule a private presentation and tour, contact us directly.IS - Departamento Premium con Terraza Privada de 28m⊃2; | Pisos 8, Zibatá



Vive la experiencia del verdadero lujo residencial en el corazón de Zibatá, la comunidad planeada con mayor demanda y plusvalía en Querétaro. Este extraordinario departamento modelo "Unique", con disponibilidad exclusiva en el piso 8. Destaca por su impecable diseño moderno, acabados de gama alta y espacios perfectamente optimizados para ofrecer un estilo de vida sofisticado y confortable.

Un entorno idóneo que combina de forma perfecta la privacidad, la seguridad las 24 horas y una infraestructura recreativa excepcional de nivel internacional.

Distribución de la Propiedad:

● Construcción: 155 m⊃2; habitables de arquitectura moderna y funcional.

● Recámaras: 2 habitaciones de excelente tamaño (la principal equipada con vestidor privado y la secundaria con clóset integrado).

● Baños: 2 baños completos con acabados de primera + 1 medio baño destinado para visitas.

● Estacionamiento: 2 amplios espacios techados asignados.

● Áreas Sociales: Concepto abierto de sala y comedor con iluminación natural privilegiada, integrados de manera fluida hacia la estancia.

● Terraza: Terraza privada de 28 m⊃2;, el espacio ideal para disfrutar de convivencias exteriores o momentos de relajación.

● Servicios: Cocina integral de diseño contemporáneo, área de lavandería independiente y 1 bodega de almacenamiento.

● Infraestructura del Complejo: Elevadores de alta velocidad, ductos para lanzar la basura desde el mismo piso de cada departamento y vigilancia con acceso controlado 24/7.

Amenidades Exclusivas del Complejo: El desarrollo residencial está concebido bajo el formato de un club privado de primer nivel, otorgando acceso integral a una de las ofertas de amenidades más completas de la zona:

● Áreas Exteriores y Deportes: Alberca de diseño tipo infinity, pool bar, jacuzzi al aire libre, zona de camastros y asoleadero, canchas de pádel, pistas profesionales de jogging y caminata, miradores panorámicos y un parque exclusivo acondicionado para mascotas.

● Wellness & Fitness Center: Gimnasio totalmente equipado, carriles de nado techados y climatizados, jacuzzi interior, spa con salas de masaje privadas, saunas y vapor independientes para damas y caballeros.

● Entretenimiento y Vida Social: Sala de cine privada equipada, salón de yoga, Pet Spa para el cuidado de tus mascotas, Kids Club, salones de eventos y exclusivos Salones Ingleses para reuniones sociales.

● Business & Teens: Business Center de nivel ejecutivo, salones acústicos y Teens Club interactivo.

● Servicios Generales: Elegantes vestíbulos de recepción, área de Motor Lobby para descenso seguro y estacionamiento techado exclusivo para visitas.

Ubicación y Entorno: Emplazado de manera estratégica en una de las secciones residenciales con mayor seguridad en Zibatá. La zona ofrece acceso directo e inmediato a prestigiosas instituciones educativas, gimnasios de primer nivel y exclusivas plazas comerciales, manteniendo siempre una atmósfera pacífica, natural y sumamente privada.

Datos de Operación:

● Precio de Venta: $8.390,000 MXN

● Niveles Disponibles: Opciones de entrega en Pisos 8 (Preguntar por disponibilidad de orientación).

● Cuota de Mantenimiento: $4,750 + $600 (Zibatá).



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