Apartment for Sale Royal ViewDepartamento en Venta Royal View

IS - Premium Apartment with Private Terrace of 28m² | Available Floors 1, 2, and 3, Zibatá

Experience the true luxury of residential living in the heart of Zibatá, the most sought-after planned community with high demand and appreciation in Querétaro. This extraordinary model apartment "Unique", with exclusive availability on the first levels (floors 1, 2, and 3), stands out for its impeccable modern design, high-end finishes, and perfectly optimized spaces to offer a sophisticated and comfortable lifestyle.

An ideal environment that perfectly combines privacy, 24-hour security, and exceptional international-level recreational infrastructure.

Property Distribution:

● Construction: 155 m² of modern and functional architecture.

● Bedrooms: 2 excellent-sized rooms (the main one equipped with a private dressing room and the secondary one with an integrated closet).

● Bathrooms: 2 full bathrooms with first-class finishes + 1 half bathroom for guests.

● Parking: 2 spacious assigned covered spaces.

● Social Areas: Open concept living and dining room with privileged natural lighting, seamlessly integrated into the living area.

● Terrace: Private terrace of 28 m², the ideal space to enjoy outdoor gatherings or moments of relaxation.

● Services: Contemporary designed integral kitchen, independent laundry area, and 1 storage room.

● Complex Infrastructure: High-speed elevators, chutes for trash disposal from the same floor of each apartment, and 24/7 controlled access security.

Exclusive Amenities of the Complex: The residential development is conceived under the format of a first-class private club, granting comprehensive access to one of the most complete amenity offerings in the area:

● Outdoor and Sports Areas: Infinity pool design, pool bar, outdoor jacuzzi, sun loungers and sunbathing area, paddle courts, professional jogging and walking tracks, panoramic viewpoints, and an exclusive park equipped for pets.

● Wellness & Fitness Center: Fully equipped gym, covered and climate-controlled swimming lanes, indoor jacuzzi, spa with private massage rooms, saunas, and steam rooms for ladies and gentlemen.

● Entertainment and Social Life: Private cinema room, yoga studio, Pet Spa for your pets' care, Kids Club, event halls, and exclusive English lounges for social meetings.

● Business & Teens: Executive-level Business Center, acoustic rooms, and interactive Teens Club.

● General Services: Elegant reception lobbies, Motor Lobby area for safe drop-off, and exclusive covered parking for visitors.

Location and Environment: Strategically located in one of the most secure residential sections in Zibatá. The area offers direct and immediate access to prestigious educational institutions, top-level gyms, and exclusive shopping plazas, always maintaining a peaceful, natural, and highly private atmosphere.

Operational Data:

● Sale Price: $7,590,000 MXN

● Available Levels: Delivery options on Floors 1, 2, and 3 (Inquire about orientation availability).

● Maintenance Fee: $4,750 + $600 (Zibatá).

For more information, confirm the availability of the levels or schedule a private presentation and tour, contact us directly.IS - Departamento Premium con Terraza Privada de 28m⊃2; | Pisos Disponibles 1, 2 y 3, Zibatá



Vive la experiencia del verdadero lujo residencial en el corazón de Zibatá, la comunidad planeada con mayor demanda y plusvalía en Querétaro. Este extraordinario departamento modelo "Unique", con disponibilidad exclusiva en los primeros niveles (pisos 1, 2 y 3), destaca por su impecable diseño moderno, acabados de gama alta y espacios perfectamente optimizados para ofrecer un estilo de vida sofisticado y confortable.

Un entorno idóneo que combina de forma perfecta la privacidad, la seguridad las 24 horas y una infraestructura recreativa excepcional de nivel internacional.

Distribución de la Propiedad:

● Construcción: 155 m⊃2; habitables de arquitectura moderna y funcional.

● Recámaras: 2 habitaciones de excelente tamaño (la principal equipada con vestidor privado y la secundaria con clóset integrado).

● Baños: 2 baños completos con acabados de primera + 1 medio baño destinado para visitas.

● Estacionamiento: 2 amplios espacios techados asignados.

● Áreas Sociales: Concepto abierto de sala y comedor con iluminación natural privilegiada, integrados de manera fluida hacia la estancia.

● Terraza: Terraza privada de 28 m⊃2;, el espacio ideal para disfrutar de convivencias exteriores o momentos de relajación.

● Servicios: Cocina integral de diseño contemporáneo, área de lavandería independiente y 1 bodega de almacenamiento.

● Infraestructura del Complejo: Elevadores de alta velocidad, ductos para lanzar la basura desde el mismo piso de cada departamento y vigilancia con acceso controlado 24/7.

Amenidades Exclusivas del Complejo: El desarrollo residencial está concebido bajo el formato de un club privado de primer nivel, otorgando acceso integral a una de las ofertas de amenidades más completas de la zona:

● Áreas Exteriores y Deportes: Alberca de diseño tipo infinity, pool bar, jacuzzi al aire libre, zona de camastros y asoleadero, canchas de pádel, pistas profesionales de jogging y caminata, miradores panorámicos y un parque exclusivo acondicionado para mascotas.

● Wellness & Fitness Center: Gimnasio totalmente equipado, carriles de nado techados y climatizados, jacuzzi interior, spa con salas de masaje privadas, saunas y vapor independientes para damas y caballeros.

● Entretenimiento y Vida Social: Sala de cine privada equipada, salón de yoga, Pet Spa para el cuidado de tus mascotas, Kids Club, salones de eventos y exclusivos Salones Ingleses para reuniones sociales.

● Business & Teens: Business Center de nivel ejecutivo, salones acústicos y Teens Club interactivo.

● Servicios Generales: Elegantes vestíbulos de recepción, área de Motor Lobby para descenso seguro y estacionamiento techado exclusivo para visitas.

Ubicación y Entorno: Emplazado de manera estratégica en una de las secciones residenciales con mayor seguridad en Zibatá. La zona ofrece acceso directo e inmediato a prestigiosas instituciones educativas, gimnasios de primer nivel y exclusivas plazas comerciales, manteniendo siempre una atmósfera pacífica, natural y sumamente privada.

Datos de Operación:

● Precio de Venta: $7,590,000 MXN

● Niveles Disponibles: Opciones de entrega en Pisos 1, 2 y 3 (Preguntar por disponibilidad de orientación).

● Cuota de Mantenimiento: $4,750 + $600 (Zibatá).



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