APARTMENT FOR SALE – GARDENS OF THE FOREST

Apartment for sale ideal for investment 💼🏡, currently already rented, which allows generating cash flow from day one 💸.

It has a monthly income of $13,000 💰, representing an annual income of $156,000 📈. This equates to an approximate yield of 5.4% per year 🔢, making it an attractive option for those seeking passive income and stability.

Perfect for investors looking to acquire a property already placed in the rental market 🔑, avoiding vacancy times and starting to earn profits immediately 🚀.

General description:
Apartment located on the 3rd floor, recently remodeled, ideal for those looking for a functional space ready to live in. It has 2 bedrooms, 1 full bathroom, living and dining area, as well as an integrated laundry area. The property offers the possibility of adapting a third bedroom, making it an excellent option for both housing and investment. In addition, it has parking inside the building gate, providing greater security and comfort.

Main features:

2 bedrooms (with option for 3)
1 full bathroom
78 m² of construction
1 parking space
Located on the 3rd floor

Equipment and additional features:

Recently remodeled
New doors, floors, stove, and boiler
Independent water tank
Individual stationary gas tank

Maintenance:

$200 MXN monthlyDEPARTAMENTO EN VENTA – JARDINES DEL BOSQUE

Departamento en venta ideal para inversión 💼🏡, actualmente ya se encuentra rentado, lo que permite generar flujo desde el primer día 💸.

Cuenta con un ingreso mensual de $13,000 💰, representando un ingreso anual de $156,000 📈. Esto equivale a un rendimiento aproximado del 5.4% anual 🔢, convirtiéndolo en una opción atractiva para quienes buscan ingresos pasivos y estabilidad.

Perfecto para inversionistas que desean adquirir una propiedad ya colocada en el mercado de renta 🔑, evitando tiempos de vacancia y comenzando a percibir utilidades de inmediato 🚀.

Descripción general:
Departamento ubicado en el 3er piso, recientemente remodelado, ideal para quienes buscan un espacio funcional y listo para habitar. Cuenta con 2 recámaras, 1 baño completo, área de sala y comedor, así como área de lavado integrada. La propiedad ofrece la posibilidad de adaptar una tercera recámara, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Además, dispone de estacionamiento dentro del portón del edificio, brindando mayor seguridad y comodidad.

Características principales:

2 recámaras (con opción a 3)
1 baño completo
78 m² de construcción
1 cajón de estacionamiento
Ubicado en 3er piso

Equipamiento y adicionales:

Remodelado recientemente
Puertas, pisos, estufa y boiler nuevos
Tinaco independiente
Gas de tanque estacionario individual

Mantenimiento:

$200 MXN mensuales