🏙️ APARTMENT FOR SALE | VALLE DE TEJEDA, TLAJOMULCO

Functionality and impeccable maintenance in the south of the city.
📍 Location: Calle Valle del Rhin, Fracc. Valle de Tejeda, Tlajomulco de Zúñiga, Jal. 💰 Investment: $580,000.00

✨ READY TO MOVE IN OR RENT
This second-level apartment stands out for its excellent state of conservation and complete basic equipment. It is an ideal option for those looking for their first home or an investment with immediate return in a high-demand residential area.

📐 DISTRIBUTION AND EQUIPMENT
Optimized spaces in 45 m² of construction, designed for the total use of each area:

🛋️ Social Area: Living-dining room with good natural lighting.
🍳 Kitchen: Functional space with sink and independent pantry for extra storage.
🛏️ Bedrooms: 2 versatile bedrooms with natural ventilation.
🚿 Bathroom: Full bathroom with standard finishes in good condition.
🧼 Service Area: Covered laundry space with installed water heater.

🛡️ ADDED VALUE IN SECURITY AND SERVICES
The property already has the necessary adjustments for your peace of mind:

Iron protections: Installed at the entrance, living room, and service area.
Screens: On all windows for greater comfort.

Autonomy: Own water tank on the upper floor, ensuring water supply.

📍 CONNECTIVITY AND ENVIRONMENT
Located in a strategic area of Tlajomulco with consolidated services:
🛣️ Mobility: Quick access to industrial areas and connection to the main roads to downtown Guadalajara.
🛍️ Convenience: Proximity to convenience stores, local businesses, and educational options.
🌳 Environment: Gated community with green areas and recreational spaces for the community.

📈 WHY CHOOSE THIS PROPERTY?
1. Immediate Occupancy: No additional investments required in protections or basic repairs.
2. High Profitability: Proximity to logistics centers ensures a constant flow of potential tenants.

⚡ Unique opportunity to buy at a preferential closing price.
📲 Schedule your appointment today.🏙️ DEPARTAMENTO EN VENTA | VALLE DE TEJEDA, TLAJOMULCO

Funcionalidad y mantenimiento impecable al sur de la ciudad.
📍 Ubicación: Calle Valle del Rhin, Fracc. Valle de Tejeda, Tlajomulco de Zúñiga, Jal. 💰 Inversión: $580,000.00

✨ LISTO PARA HABITAR O RENTAR
Este departamento en segundo nivel destaca por su excelente estado de conservación y equipamiento básico completo. Es una opción ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión de retorno inmediato en una zona de alta demanda habitacional.

📐 DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO
Espacios optimizados en 45 m² de construcción, diseñados para el aprovechamiento total de cada área:

🛋️ Área Social: Sala-comedor con buena iluminación natural.
🍳 Cocina: Espacio funcional con tarja y alacena independiente para almacenamiento extra.
🛏️ Habitaciones: 2 recámaras versátiles con ventilación natural.
🚿 Baño: Baño completo con acabados estándar en buen estado.
🧼 Área de Servicio: Espacio de lavado techado con boiler instalado.

🛡️ VALOR AGREGADO EN SEGURIDAD Y SERVICIOS
La propiedad ya cuenta con las adecuaciones necesarias para tu tranquilidad:

Protecciones de herrería: Instaladas en ingreso, sala y área de servicio.
Mosquiteros: En todas las ventanas para mayor confort.

Autonomía: Tinaco propio en planta alta, garantizando el suministro de agua.

📍 CONECTIVIDAD Y ENTORNO
Ubicado en una zona estratégica de Tlajomulco con servicios consolidados:
🛣️ Movilidad: Acceso rápido a zonas industriales y conexión con las principales vías hacia el centro de Guadalajara.
🛍️ Conveniencia: Cercanía a tiendas de autoservicio, comercios locales y opciones educativas.
🌳 Entorno: Fraccionamiento con áreas verdes y espacios recreativos para la comunidad.

📈 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?
1. Ocupación Inmediata: No requiere inversiones adicionales en protecciones o reparaciones básicas.
2. Alta Rentabilidad: La cercanía a centros logísticos asegura un flujo constante de posibles arrendatarios.

⚡ Oportunidad única de comprar con precio preferencial de cierre.
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