Departamento en Venta en Zibatá, El Marqués

🏡 **APARTMENT FOR SALE IN ZIBATÁ, QUERÉTARO**
✨ Live or invest in one of the communities with the highest appreciation and quality of life in Querétaro.

Located on the third level of an exclusive development with controlled access and 24/7 security, this apartment combines comfort, excellent distribution, and a privileged location, ideal for both living and generating rental income.

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💰 **A smart investment in a high-demand area**

✨ **Main features**

🛏️ 2 bedrooms
🛁 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
🛏️ Secondary bedroom with closet
🚿 Additional full bathroom for guests and secondary bedroom
🛋️ Living and dining room with excellent natural lighting
🍽️ Fully equipped kitchen
🧺 Laundry room
🚗 2 parking spaces
🪟 Installed blinds

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🏖️ **Amenities to enjoy every day**

🏊 Heated pool
🏋️ Equipped gym
🎉 Multipurpose room
🧸 Children's playground
🔐 24/7 security and controlled access

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📍 **A location that has it all**

Living in **Zibatá** means enjoying a planned, modern community surrounded by nature, recognized for its excellent infrastructure, security, and constant growth.

✔️ 3 minutes from Nandú Park
✔️ 5 minutes from HEB, Golf Course, Anáhuac University, schools, banks, gyms, and shopping malls
✔️ 10 minutes from Paseo Querétaro
✔️ 15 minutes from Bernardo Quintana and Juriquilla
✔️ 20 minutes from the Historic Center
✔️ 30 minutes from Querétaro International Airport

In addition, Zibatá offers parks, bike paths, trails, green areas, sports courts, and a family-friendly environment that makes it one of the most sought-after areas to live and invest.

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💎 If you are looking for a property with an excellent location, amenities, high appreciation, and great rental potential, this apartment is an opportunity you cannot miss.

📅 **Schedule your appointment! We will be happy to show it to you.**

*Price subject to change without prior notice.*
*The price does not include deed expenses.*

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**181818 – Inquiries at 442 331 9949**🏡 **DEPARTAMENTO EN VENTA EN ZIBATÁ, QUERÉTARO**
✨ Vive o invierte en una de las comunidades con mayor plusvalía y calidad de vida de Querétaro.

Ubicado en el tercer nivel de un exclusivo desarrollo con acceso controlado y seguridad 24/7, este departamento combina comodidad, excelente distribución y una ubicación privilegiada, ideal tanto para habitar como para generar ingresos por renta.

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💰 **Una inversión inteligente en una zona de alta demanda**

✨ **Características principales**

🛏️ 2 recámaras
🛁 Recámara principal con vestidor y baño completo
🛏️ Recámara secundaria con clóset
🚿 Baño completo adicional para visitas y recámara secundaria
🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
🍽️ Cocina integral equipada
🧺 Cuarto de lavado
🚗 2 cajones de estacionamiento
🪟 Persianas instaladas

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🏖️ **Amenidades para disfrutar todos los días**

🏊 Alberca climatizada
🏋️ Gimnasio equipado
🎉 Salón de usos múltiples
🧸 Juegos infantiles
🔐 Seguridad y acceso controlado 24/7

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📍 **Una ubicación que lo tiene todo**

Vivir en **Zibatá** es disfrutar de una comunidad planeada, moderna y rodeada de naturaleza, reconocida por su excelente infraestructura, seguridad y constante crecimiento.

✔️ A 3 minutos del Parque Nandú
✔️ A 5 minutos de HEB, Campo de Golf, Universidad Anáhuac, colegios, bancos, gimnasios y plazas comerciales
✔️ A 10 minutos de Paseo Querétaro
✔️ A 15 minutos de Bernardo Quintana y Juriquilla
✔️ A 20 minutos del Centro Histórico
✔️ A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro

Además, Zibatá ofrece parques, ciclovías, senderos, áreas verdes, canchas deportivas y un ambiente familiar que la convierten en una de las zonas más cotizadas para vivir e invertir.

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💎 Si buscas una propiedad con excelente ubicación, amenidades, alta plusvalía y gran potencial de rentabilidad, este departamento es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

📅 **¡Agenda tu cita! Será un gusto mostrártelo.**

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.*
*El precio no incluye gastos de escrituración.*

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**181818 – Informes al 442 331 9949**