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If you are looking for a practical, safe home with great investment value, this duplex-style apartment on the ground floor within Ziré is for you.

With 106 m² of construction, its functional design offers comfort for the whole family:

- 2 bedrooms, the main one with a private bathroom and closet.

- Living-dining room with excellent natural lighting.

- Integral kitchen with a bar and granite countertop (including backsplash).

- Full bathroom serving guests and the secondary bedroom.

- Private patio/terrace ideal for relaxing or enjoying with family.

- Open area for a small study

- Closed laundry area and one parking space.

Its quality details make the difference: textured aluminum main door resembling wood with an electric lock, ceramic floors, LED lamps, and modern finishes that elevate the living experience here.

In Ziré, you will enjoy a lifestyle surrounded by nature, security, and unique amenities:

- 5 macro parks with green areas, bike paths, jogging tracks, skating areas, picnic spots, and a dog park.

- Outdoor gym and sports courts.

- Access to developing commercial areas, designed to have everything just steps from home.

Within the condominium: pool with wading area, gym, children's playroom, game room, terrace, and children's areas.

The location is unbeatable: close to hospitals like the General Hospital, prestigious schools (French Lyceum, Alberi, Canadian, Swiss, Lenox, Finnish, Puerto Alto), universities like Anáhuac, shopping centers (Paseo Querétaro), supermarkets (HEB, Walmart, Comercial Mexicana, Chedraui), and with quick connections to main roads (25 min from the Historic Center and 30 min from the airport).

This apartment is perfect for those who value the comfort of living on the ground floor, ideal for families, elderly people, or those who simply want to avoid stairs.

A home with modern design, top-quality finishes, and an environment designed for your well-being and security.

Important note: Availability and price are subject to change without prior notice.RDV25092305JCL
Si buscas un hogar práctico, seguro y con gran valor de inversión, este departamento tipo dúplex en planta baja dentro de Ziré es para ti.

Con 106 m² de construcción, su diseño funcional ofrece comodidad para toda la familia:

- 2 recámaras, la principal con baño privado y clóset.

- Sala–comedor con excelente iluminación natural.

- Cocina integral con barra y cubierta de granito (incluyendo salpicadero).

- Baño completo que da servicio a visitas y recámara secundaria.

- Patio/terraza privada ideal para relajarte o disfrutar en familia.

- Área abierta para pequeño estudio

- Área de lavado cerrada y un cajón de estacionamiento.

Sus detalles de calidad marcan la diferencia: puerta principal de aluminio texturizada tipo madera con chapa eléctrica, pisos cerámicos, lámparas LED y acabados modernos que elevan la experiencia de vivir aquí.

En Ziré, disfrutarás un estilo de vida rodeado de naturaleza, seguridad y amenidades únicas:

- 5 macro parques con áreas verdes, ciclovía, pista de jogging, área para patinar, picnic y parque para perros.

- Gimnasio al aire libre y canchas deportivas.

- Acceso a zonas comerciales en desarrollo, pensadas para tener todo a unos pasos de casa.

Dentro del condominio: alberca con chapoteadero, gimnasio, ludoteca, sala de juegos, terraza y áreas infantiles.

La ubicación es inmejorable: cerca de hospitales como el Hospital General, colegios de prestigio (Liceo Francés, Alberi, Canadian, Suizo, Lenox, Finlandés, Puerto Alto), universidades como la Anáhuac, centros comerciales (Paseo Querétaro), supermercados (HEB, Walmart, Comercial Mexicana, Chedraui) y con rápidas conexiones a vialidades principales (25 min del Centro Histórico y 30 min del aeropuerto).

Este departamento es perfecto para quienes valoran la comodidad de vivir en planta baja, ideal para familias, personas mayores o quienes simplemente desean evitar escaleras.

Un hogar con diseño moderno, acabados de primera y un entorno pensado para tu bienestar y seguridad.

Nota importante: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.