Apartment in Santa Gertudis of 72 m2 livable
Features:

1 bedroom with walk-in closet
1 bedroom
2.5 bathrooms
Living room and dining room
Guest bathroom
Area for washing machine
Pantry area

Distribution of M2:

Interior area 82.90
Terrace 8.64
Storage: 1.50 m2
Two parking spaces 24m2

Total 117

Equipment:

Marble floor
Wooden doors
Spanish line windows
Integral kitchen
Electric grill, hood, extractor
Inverter minisplits
LED lighting
Bathroom accessories
Mirrors
Parking spaces for 2 cars
Storage

THE AREA --------------------
This apartment in Santa Gertudis Copo is strategically located. Due to its proximity to Restaurants, Supermarkets, Shopping centers, Hospitals, Pharmacies, Schools.
And this beautiful apartment in Santa Gertudis Copó has many of the privileges that any resident of Mérida would like to have, close to City center, Plaza la Isla, Marista University, Walmart, Cinepolis, Cinemex, among other great services.

THE BUILDING
This apartment in Santa Gertudis Copo is located on the fourth level of a building built in the north of the city that has the following amazing amenities: Bar, GYM, Rooftop, Pool, Sky lounge, Closed bar, Water mirror, Bar-grill terrace, Green areas that will allow you to enjoy great moments with family. Double sink

THE BEDROOMS
This apartment in Santa Gertudis Copó has 1 bright bedroom.
Bedroom: Has enough space for a King size bed and closet/walk-in closet. The bathroom of the bedroom with double sink is HUGE.

THIS APARTMENT IS SPECIAL BECAUSE…
… its quality, its location, its design and for its price this apartment is a true opportunity. Imagine what you could achieve by furnishing and decorating this beautiful, spacious, and bright property!

IMPORTANT
-List price for cash operations, subject to variation, always consult your advisor for availability and current price at the time of making the appointment.
-In operations with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, consult with your bank or institution that provides the credit.
-Consider that financing schemes may result in a change in the final acquisition price.
-Each sale transaction generates notarial expenses (rights, procedures, notary fees, appraisal, among others) and taxes for acquisition, in addition to the sale price. Consult the current ISAI in the entity at the time of closing the transaction.
-The photographs, illustrations, renders, and/or plans presented in this ad are merely illustrative and may vary from the final product delivered. Request the technical sheet or descriptive memory of the property before making any reservation.
-Consult the details and characteristics of the property at the time before making the reservation.
-The decoration and equipment presented in some of the photographs, illustrations, and renders are a reference of how the finished property could look and are not included in the base price, unless specified in the Descriptive Memory.
-The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021.Departamento en Santa Gertudis de 72 m2 habitables
Características:

1 recámara con clóset vestidor
1 recámara
2.5 baños
Sala y comedor
Baño de visitas
Área para centro de lavado
Área de alacena

Distribución de M2:

Área interior 82.90
Terraza 8.64
Bodega: 1.50 m2
Dos espacios de estacionamiento 24m2

Total 117

Equipamiento:

Piso de mármol
Puertas de madera
Cancelería linea española
Cocina integral
Parrilla eléctrica, campana, extractora
Minisplits inverter
Iluminación led
Accesorios de baño
Espejos
Cajones de estacionamiento para 2 autos
Bodega


LA ZONA --------------------
Este departamento en Santa Gertudis copo está estratégicamente ubicado. Por su cercanía a Restaurantes, Supermercados, Centros comerciales, Hospitales, Farmacias, Escuelas.
Y es que este Hermoso departamento en Santa Gertudis Copó tiene muchos de los privilegios que cualquier habitante de Mérida le gustaría tener, cercanía a City center, Plaza la Isla, Universidad Marista, Walmart, Cinepolis, Cinemex, entre otros grandiosos servicios.

EL EDIFICIO
Este departamento en Santa Gertudis copo se encuentra en el cuarto nivel de un edificio construido en el norte de la ciudad que cuenta con las siguientes asombrosas amenidades Bar, GYM, Roof top, Alberca, Sky lounge, Bar cerrado, Espejo de agua, Terraza Bar-grill, Áreas verdes que te permitirán disfrutar grandiosos momentos con la familia. Doblé lavabo

LAS RECÁMARAS
Este departamento en Santa Gertudis Copó cuenta con 1 luminosa recámara.
Recámara : Cuenta con espacio suficiente para una cama King size y closet/ vestidor. El baño de la recámara con doble lavabo es ENORME.

ESTE DEPARTAMENTO ES ESPECIAL POR…
… su calidad, su ubicación, su diseño y por su precio este departamento es una verdadera oportunidad. ¡Imagina lo que podrías conseguir amueblando y decorando esta hermosa, amplia y luminosa propiedad!



IMPORTANTE
-Precio de lista para operaciones de contado, sujeto a variación, siempre consulte a su asesor disponibilidad y precio vigente al momento de hacer la cita.
-En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, consulte con su banco o institución que le brinda el crédito.
-Considere que los esquemas de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.
-Cada operación de Compraventa genera gastos de escrituración (derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo, entre otros) e impuestos por adquisición, y adicionales al precio de venta. Consulte el ISAI vigente en la entidad al momento de cerrar la operación.
-Las fotografías, ilustraciones, renders y/o planos presentados en este anuncio son meramente ilustrativas y pueden variar al producto final entregado. Solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble previo a dar cualquier apartado.
-Consulte los detalles y características del inmueble en el momento previo a dar el apartado.
-La decoración y equipamiento presentados en algunas de las fotografías, ilustraciones y renders son una referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y no están incluidos en el precio base, salvo que se especifique en la Memoria Descriptiva.
-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021