Department for sale in Puerto Vallarta with direct access to the beachDepartamento en venta en Puerto Vallarta acceso directo a la playa

Precious apartment for sale in Playas Gemelas, a place where the sea changes color during the day, shifting from turquoise blue to stronger tones as the afternoon approaches.
Incredible place to enjoy tranquility and the constant sound of the sea.

Apartment with 82 M2, remodeled 5 years ago, on the second floor, furnished, 2 bedrooms with full bathrooms, breakfast bar, fully equipped open kitchen, and terrace to enjoy the constant view of the ocean.
Amenities:
In front of the sea and 3 swimming pools
Walking area, gardens
Snack area
Barbecues with garden
Parking with enough spaces for everyone to find a spot
Reception
24-hour security

Maintenance $31,012 quarterly
Major maintenance program for 4 years, they are already paying the third year and it is $9,284 quarterly.

It can be rented for $200 USD per night in high season and $160 USD in low season.

Annual property tax $3,527


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In case of sale, the published price does not include the total price of taxes and contributions to be paid at the time of sale, as well as the costs of notarization. However; this information will be provided in a timely manner before signing the purchase contract.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the purchase and to the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Precioso departamento en venta en Playas Gemelas, lugar donde el mar cambia de color durante el día, pasando del azul turquesa a los tonos más fuertes a medida que entra la tarde.
Increible lugar para gozar de tranquilidad y el sonido constante del mar.

Departamento con 82 M2, remodelado hace 5 años, en segundo piso, amueblado, 2 recamaras con baños completos, barra desayunador, cocina abierta totalmente equipada y terraza para disfrutar de la vista constante del oceano.
Amenidades:
Frente al mar y 3 albercas
Área para caminar, jardines
Área de snack
Asadores con jardín
Estacionamiento con lugares suficientes para que todos encuentren lugar
Recepción
Seguridad 24 horas

Mantenimiento $31,012 trimestrales
Programa de mantenimiento mayor por 4 años, ta están pagando el tercer año y son $ $9,284 trimestral.

Se puede rentar $200 Uds la noche en temporada alta y $160 Uds temporada baja

Predial anual $3,527



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Nota Importante:
Toda la información y medidas provistas son aproximadas; esto no compromete contractualmente a nuestra empresa PS BIENES RAICES.
En caso de venta, el precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar en el momento de la venta, así como los gastos de escrituración. Sin embargo; esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247