APARTMENT FOR SALE IN MONTEBELLO, MÉRIDA, YUC. GRAND MODEL

Grand model apartment in Álamo development, located in Montebello, one of the most exclusive and established areas in the north of Mérida. Ideal project for living or investing with high appreciation, contemporary design, and premium amenities.

➤ PRICE
• $5,520,000 MXN

➤ LOCATION
• Montebello neighborhood, Mérida, Yucatán

➤ FEATURES
• Total construction: 143 m²
• Approximate interiors: 123 m²
• Parking: 12 m² (1 space)
• Storage: 8 m² (approx.)
• Number of apartments in the condominium: 22
• Estimated delivery: March 2027

➤ DISTRIBUTION
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet
• 2 full bathrooms
• Guest bathroom
• Living-dining room
• Open concept kitchen with breakfast bar
• Laundry tower
• Terrace / balcony with panoramic view

➤ EQUIPMENT
• Preparation for electric car chargers
• Elevator
• Covered parking with controlled access
• Lobby with reception
• CCTV and security
• Electric gate
• Green areas
• Trash area and chute on each level

➤ AMENITIES
• Rooftop
• Pool with bar
• Lounger area
• Puff area
• Tables with umbrella
• Covered table for 8 people
• Covered bar area
• Large format TV
• Pool table

➤ PAYMENT METHODS / SALE REQUIREMENTS
• Reservation: $20,000 MXN (refundable in 10 days)
• Down payment: 30% and balance upon delivery
• Bank loans, Infonavit, and personal resources accepted
• Approximate maintenance fee: $4,200 MXN monthly
• Reserve fund: $20,000 MXN

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice. It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only. Prices and availability of properties are subject to change without prior notice. Check availability, as updates are made every month. This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees. The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.DEPARTAMENTO EN VENTA EN MONTEBELLO, MÉRIDA, YUC. MOD. GRAND

Departamento modelo Grand en desarrollo Álamo, ubicado en Montebello, una de las zonas más exclusivas y consolidadas del norte de Mérida. Proyecto ideal para vivir o invertir con alta plusvalía, diseño contemporáneo y amenidades premium.

➤ PRECIO
• $5,520,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Colonia Montebello, Mérida, Yucatán

➤ CARACTERÍSTICAS
• Construcción total: 143 m²
• Interiores aproximados: 123 m²
• Estacionamiento: 12 m² (1 cajón)
• Bodega: 8 m² (aprox.)
• Número de departamentos en el condominio: 22
• Entrega estimada: Marzo 2027

➤ DISTRIBUCIÓN
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 2 baños completos
• Baño de visitas
• Sala-comedor
• Cocina en concepto abierto con barra desayunador
• Torre de lavado
• Terraza / balcón con vista panorámica

➤ EQUIPAMIENTO
• Preparación para cargadores de autos eléctricos
• Elevador
• Estacionamiento techado con acceso controlado
• Lobby con recepción
• CCTV y vigilancia
• Portón eléctrico
• Áreas verdes
• Área de basura y shut en cada nivel

➤ AMENIDADES
• Rooftop
• Alberca con barra
• Área de camastros
• Área de puffs
• Mesas con sombrilla
• Mesa techada para 8 personas
• Área de bar techada
• TV de gran formato
• Mesa de billar

➤ FORMAS DE PAGO / REQUISITOS DE VENTA
• Apartado: $20,000 MXN (devolutivo 10 días)
• Enganche: 30% y saldo contra entrega
• Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y recursos propios
• Cuota de mantenimiento aproximada: $4,200 MXN mensuales
• Fondo de reserva: $20,000 MXN

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.